Sídlisko Ťahanovce - krásny 3 izbový byt ul. Sofijská, 80 m2

Ponúkame na predaj byt v ktorom máte pocit, že všetko má tu svoje miesto.

Výborná lokalita na začiatku sídliska v blízkosti s MHD, nákupnej pasáže, Metra, s perfektnou občianskou vybavenosťou a dobrými parkovacími možnosťami.

Veľmi pekný, priestranný 3 izbový byt - pôvodne 4-izbový byt, ulica SOFIJSKÁ - sídlisko Ťahanovce

✓ REKONŠTRUKCIA bytu
✓ výmera bytu 80 m² + LOGGIA zo spálne
✓ nachádza sa na 7/b]/8 poschodí

✓ slnečný, svetlý, teplý
✓ osobné vlastníctvo
✓ orientácia: kuchyňa a zväčšená izba na východ
✓ obývacia izba, spálňa, loggia na západ s výhľadom na mesto

✓ PIVNICA
✓ kočikáreň
✓ energetický certifikát C

REKONŠTRUKCIA: plastové okná, vnútorné žalúzie, 3 x vstavané skrine, plávajúce podlahy, ...
DISPOZÍCIA:
PREDSIEŇ: priestranná chodba s miestom pre väčšiu vstavanú skriňu, komodu a pod. Na podlahe je dlažba.

OBÝVACIA IZBA :pekne presvetlená miestnosť v ktorej ostáva úložný priestor oddelený posuvnými dverami. Tento priestor je možné využiť pre vstavanú skriňu, prípadne po jeho zrušení zväčšiť obývaciu izbu.
Obývačka bola nedávno kompletne zrekonštruovaná: omietky, podlahy. Bol tu vytvorený " vnútorný šatník ".
Zväčšená IZBA: ktorá vznikla zrušením stredovej priečky medzi 2 pôvodnými izbami. Priestranná izba, ktorú v prípade potreby je možné dať do pôvodného stavu osadením priečky a znova využiť byt ako 4 - izbový.

KUCHYŇA sektorová rohová kuchynská linka s bohatým úložným priestorom aj časťou umiestnenou pod oknom.
Plynová varná doska, teplovzdušná rúra, granitové umývadlo, priestor pre umývačku riadu, práčku. Na podlahe je dlažba.
Bytové kúpeľňové jadro: dvojitý pôvodný umakart v udržiavanom stave.
Kúpeľňa: disponuje vaňou, umývadlom so skrinkou. Umývateľný obklad.
Oddelená toaleta so samostatným vstupom.

SPÁLŇA: rovnako väčšia izba, ostáva vstavaná skriňa. Z tejto izby je výstup na loggiu.
LOGGIA: loggia z dostatkom miesta aj pre balkónový nábytok.

Bytový dom je momentálne ešte nezateplený.
Za BD sa nachádza uzavretý dvor pre deti, prípadne na prechádzky. Bez pohybu áut.

***
LOKALITA sídliska ŤAHANOVCE: moderné, mladšie sídlisko s vynikajúcou občianskou vybavenosťou.
V okolí sa nachádzajú zastávky MHD, tenisové centrum, dostatok zelene, obchodné a nákupné centrá, poliklinika, zdravotné strediská, pošta, kostoly, škôlky, ihriská pre vaše ratolesti, reštaurácie, veterinárne ambulancie, uzavreté venčoviská pre vašich psích miláčikov...

Kúpa bytu, alebo domu je dôležitým krokom v živote každého človeka.
Nenechajte nič na náhodu a v prípade záujmu o obhliadku, podrobnejších informácií, kontaktujte realitného makléra Viktória Baloghová na t.č.: 0903 554 774.


Poschodie: 7
Počet poschodí: 8
Počet izieb: 3
Obytná plocha: 80m²
Úžitková plocha: 80m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: po rekonštrukcii
Kúpeľňa: áno
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovani