4-izbový rodinný dom na predaj Trnava – Kamenný mlyn/406 m²

Ponúkame na predaj krásny jednopodlažný 4-izbový rodinný dom v obci Trnava, v obľúbenej lokalite Kamenný mlyn.

Dispozičné veľmi šikovné riešenie, kde je každý meter štvorcový plnohodnotne využiteľný zabezpečí pohodlné bývanie.

Dominantnou časťou domu je obývačka prepojená s kuchyňou. Luxusne pôsobiaci otvorený, vzdušný priestor umožňuje tráviť spoločné chvíle s rodinou, tri samostatné nepriechodné izby ponúkajú súkromie.

Z obývačky je výstup na terasu, ktorá je plynule prepojená s dvorom.
Dokonalosť oddychovej zóny umocňuje vďaka závlahovému systému stále svieži trávnik a nedávno vybudovaný bazén.
Všetko znásobené tichom a pocitom súkromia...z tohto domu nebudete chcieť odísť, do tohto domu sa budete chcieť vždy vrátiť…

Dom nie je podpivničený, napriek tomu disponuje dostatočným množstvom úložného priestoru a to v technickej miestnosti v rámci domu, vo veľkej technickej miestnosti so vstupom z terasy, kde nájdu svoje miesto gril, záhradný nábytok, náradie, náčinie pre šport, bicykle. Najväčší úložný priestor ponúka podkrovie celého domu.

Dispozícia:
– vstupná predsieň
– detská izba
– študentská izba
– spálňa
– samostatné WC
– kúpeľňa spojená s WC
– technická miestnosť
– kuchyňa prepojená s obývačkou
– terasa
– technická miestnosť so vstupom z terasy
– podkrovný priestor (v tomto čase ako úložný priestor)


Technické parametre:
– stavba bola daná do užívania v roku 2012
– materiál pálená tehla
– strecha škridlová
– energetický certifikát A
– nový plynový kotol viessmann
– podlahové kúrenie v celom dome
– klimatizácia
– tri vonkajšie kamery
– v interiéri domu senzory na dym, vodu a pod.
– alarm
– vybudovaná studňa s úžitkovou vodou
– výmera pozemku 406 m², zastavaná plocha 142 m²



Mesačné náklady na dom sú približne 130 Eur mesačne.
Parkovanie áut zabezpečia tri parkovacie miesta, z toho dve v nádvorí domu, jedno súkromné parkovanie pred domom.


Cena nehnuteľnosti: 395 000 Eur


V prípade otázok ohľadom ponúkanej nehnuteľnosti, prípadne v prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte prosím.

Viera Králiková, Lares reality s.r.o.
0905 305 973, vierka.kralikova@gmail.com