PREDAJ ->INVESTIČNÝ ZREKONŠTRUOVANÝ RODINNÝ DOM S 3...

TUreality Vám ponúka na predaj kompletne zrekonštruovaný, vinohradnícky rodinný dom v tichej časti širšieho centra Modry. V dome sa nachádzajú 3 samostatné bytové jednotky. Rodinný dom má spoločný dvor s jediným obyvateľom.
Dom možno kúpiť ako investíciu a všetky 3 bytové jednotky prenajímať, alebo sa v jednej z nich ubytovať a ostatné prenajímať. Výhodou je, že všetky bytové jednotky sú samostatné, so samostatnými meračmi energií a sú v stave kúpy a okamžitého prenájmu. Nie je potrebné žiadnych investícií.

DOM:
> materiál stien a obvodového plášťa z tehly, zateplený tehlový dom napojený na všetky IS
> zastavaná plocha 183m2
> podlahy sú kombinácia dlažby a plávajúcej drevennej podlahy
> kúrenie – plynový kotol, kombinácia podlahového kúrenia a radiátorov, predpríprava na fotovoltiku
> elektrické pripojenie na 220 aj 380V
> energetický certifikát predložený

DISPOZÍCIA DOMU
3i byt:
- predsieň s technickou miestnosťou
- chodba
- WC, kúpeľňa s vaňou
- priestranná kuchyňa s jedálňou a obývacou izbou
- spálňa a detská izba/kancelária

2i byt:
- predsieň
- chodba
- priestranná kuchyňa s obývacou izbou
- WC + kúpeľňa s vaňou
- izba

1i byt:
- predsieň
- chodba
- kuchyňa s izbou
- WC + kúpeľňa so sprchovacím kútom

Rodinný dom je kompletne zrekonštruovaný, kúpou voľný. Záhrada v spoločnom dvore sa delí na okrasnú a úžitkovú. Okrasná disponuje rodiacimi ovocnými stromami. V úžitkovej časti je priestor na pestovanie zeleniny, sklad na náradie. Polievanie celej záhrady je automatické s napojením na výdatnú studňu. K dispozícií je kompletná technická dokumentácia stavby.

OKOLIE
v pešej dostupnosti centrum Modry, škôlka, základná škola, potraviny, reštaurácia, výborná občianska vybavenosť, v okolí možnosť turistiky v Malých Karpatoch. Autobusové spojenie na smer Pezinok – Bratislava, alebo Trnava.


NÁŠ NÁZOR
Výnimočný dom s výnimočnou architektúrou a citlivou kompozíciou spĺňajúcou najmodernejšie trendy. Treba vidieť osobne. Vrelo odporúčame.

CENA 397 999 EUR

V prípade záujmu využite kontakty: e-mail: cech@tureality.sk, alebo callcentrum: +421 41 3217800.