EXKLUZÍVNY zrub s jazerom a 2.5 ha pozemkom, Lipót, Maďarsko

AstonReal ponúka na predaj EXKLUZÍVNY drevený zrub s približne 2.5 ha pozemkom a areálom vhodným na podnikanie s koňmi. Nehnuteľnosť má veľmi zaujímavú polohu, nakoľko sa nachádza 50 km od Bratislavy, 100 km od Viedne a 160 km od Budapešti. Zrub je postavený zo 120 ročnej Sibérskej guľatiny a nachádza sa v srdci prírody v nádhernom okolí. Na nádhernom rovinatom pozemku sa nachádzajú 2 jazierka, ovocný sad, "kolotoč pre kone", 32 boxov na kone a obrovská hala, ktorá slúži ako jazdiareň a sklad na seno.

V dome sa celkovo nachádzajú 3 spálne, 2 kúpeľne, otvorená obývacia izba s krbom a kanceláriou s výhľadom na okolie ranču. Taktiež sa tu nachádza, WC, práčovňa a technická miestnosť. Na poschodí môžete nájsť aj priestrannú terasu vhodnú na opaľovanie alebo relax s pôvabným výhľadom na ovocný sad v pokojnom prostredí. Poloha nehnuteľnosti je veľmi lukratívna nakoľko sa v blízkosti nachádzajú vychýrené termálne kúpele Lipót. Nehnutelnosť je kompletne zariadená prvotriednymi spotrebičmi a nábytkom z masívu - všetko robené na mieru.

Súčasťou ranča je 32 boxov 3x3, sprchový priestor, 2 obilné silá s kapacitou 20 ton, krytý roundpen s integrovaným jazdným systémom pre 6 koní, hala na seno a slamu s rozmerom 20 x 20 m. Nachádzajú sa tu taktiež aj 2 karanténne boxy 3x3, ubytovanie pre pracovníka so spálňou a obývacou izbou sprchou a WC. Ďalšou dominantou nehnuteľnosti je jazdecká hala s rozmerom 63 x 35 m ktorá je prepojená s jazdeckou arénou a priľahlým vonkajším jazdeckým areálom 50 x 100 m. Ak by Vám však ani tieto priestory nestačili, tak okolo zariadenia sú v dlhodobom prenájme aj veľké výbehy o výmere 7.5 ha. Na pozemku sa nachádza vlastný výkonný transformátor o výkone 25 kW.

V PRÍPADE VÁŽNEHO ZÁUJMU MOŽNÁ DOHODA NA CENE!

Výhody nehnuteľnosti:

• Exkluzívny zrub s nádherným pozemkom
• Lukratívna poloha, ktorá je zároveň strategická - Lipót
• Areál predpripravený na podnikanie s koňmi

V prípade seriózneho záujmu alebo pre kompletné podklady ma kontaktujte na hvizd@astonreal.sk | 0951 005 630
Počet poschodí: 2
Počet izieb: 5
Dodatok k cene: + možná dohoda
Zastavaná plocha: 2000m²
Obytná plocha: 150m²
Celková rozloha: 25000m²
Rozloha pozemku: 25000m²
Úžitková plocha: 150m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
El. napätie: 230/400V
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné – kombinované
Balkón: áno - 2
Terasa: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: drevostavba
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Krb: áno
Predzáhradka: áno
Okná: plastové
Terén: rovina