VÍNNA TUFOVA PIVNICA NA TOKAJI VO VEĽKEJ TŔNI

EQUILIBRIO real v spolupráci s Mgr. Stanislavou Komárovou ponúka na predaj podzemnú vínnu pivnicu v obci Veľká Tŕňa.
Ide o obec vzdialenú od okresného mesta Trebišov asi 25 km. Je lokalitou slovenskej časti tokajskej vinohradníckej oblasti, ktorá je známa vynikajúcimi tokajskými vínami a rozsiahlymi vínnymi pivnicami, 4 km od slovensko-maďarskej štátnej hranice. Pivnica je umiestnená v centrálnej časti Areálu historických tufových vínnych pivníc, vo svahovitom teréne za obytnou zónou obce. Ide o vyhľadávanú rekreačno-turistickú lokalitu s možnosťami voľnočasových aktivít v okolí a s dostatkom ubytovania na súkromí v obci. Vínna pivnica je pôvodne grófska, je najrozsiahlejšia v areáli. Tvoria ju dve chodby v dvoch úrovniach a štyri pivničné miestnosti, hlboká je 12 m. Celková dĺžka chodieb pivnice je 157 bežných metrov, výmera pivničných priestorov v podzemí je 461 m2. Stabilných 10°C, vysoká vlhkosť (až 90 %) a tma, vytvárajú podmienky na kvasenie hroznového muštu, zrenie a skladovanie vína. K dispozícii je degustačná miestnosť a vínny archív, čo ocenia profesionálni vinári a gurmáni. Na reprezentatívne účely je táto ponuka dobrou voľbou.

Objekt pivnice pozostáva z dvojitého murovaného portálu orientovaného na západnú stranu, zemnej šije a podzemných priestorov. Prvá vnútorná časť ma trojuholníkový tvar, druhá predsadená časť polkruhový tvar, obidve sú s murovanou korunou. Portál vymurovaný z kameňov miestnej tufovej horniny, je neomietnutý. V strede portálu je pravouhlý vstup s dvojkrídlovou železnou mrežou. Priestor nad chodbou vedúcou od vstupu do podzemných priestorov je stavebne upravený – oddrenážovanie, zatrávnenie, čiastočné doplnené dlažby. Interiér pivnice tvorí murovaná, neomietnutá chodba, ktorou sa vchádza do podzemia. V čelných a bočných stenách miestností sa nachádzajú vyhĺbené niky, tie slúžia na uloženie fliaš s vínom, sviečok a iných predmetov vinárskej výroby.

Súčasťou ponúkanej nehnuteľnosti je otvorený drevený prístrešok s osadeným krbom s otvoreným ohniskom, posedením s výhľadom na krajinu. Strešná krytina je keramická, podlaha je kamenná dlažba. V prístrešku je dostupná studená voda a ELI. K dispozícii je sociálne zariadenie.
V objekte je rozvod studenej vody z verejnej siete prípojkou, odkanalizovanie je do verejnej kanalizácie. Ohrev teplej vody je riešený elektrickým bojlerom TÚV.

Vínna pivnica je Ministerstvom kultúry SR, sekciou kultúrneho dedičstva, vyhlásená za národnú kultúrnu pamiatku.

Majiteľ nehnuteľnosti si vyhradzuje právo na výber kupujúceho podľa najlepšej ponuky.

Pre viac informácií o nehnuteľnosti, prosím kontaktujte realitného poradcu Mgr. Stanislavu Komárovú.
Pri predaji nehnuteľnosti zabezpečujeme kompletný právny servis.

EQUILIBRIO real je členom Realitnej únie SR a riadi sa jej kódexom. Je ocenená v KE kraji titulom Realitná kancelária roka 2022 a je držiteľom ďalších ocenení. 

Text inzerátu a fotografie nehnuteľnosti je autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie EQUI