Predaj štýlový 3-izb. byt s veľkou terasou Biely Kostol

o výhradnom zastúpení majiteľa ponúkame na predaj 3-izb. byt v tichej lokalite plnej zelene v obci Biely Kotol, iba 6 km od Trnavy.

BYT:
Úžitková plocha: 63,95 m2 + terasa o výmere 39,54 m2.
Nachádza sa na 2/2 poschodí bytového domu.
K bytu patrí aj spoluvlastnícky podiel na pozemku pod bytovým domom.
Veľkou výhodou sú dve vonkajšie parkovacie miesta, ktoré sú v súkromnom vlastníctve a predávajú sa s spolu s bytom.

Dispozícia bytu:
Vstupná chodba, priestranná obývacia izba s kuchynským kútom a východom na terasu, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou, detská izba a spálňa.

Byt bol majiteľmi daní do vyššieho štandardu. Zmenené bolo miesto kuchynskej linky, ako aj kompletne nanovo ťahaná elektroinštalácia v celom byte, nanovo bola ťahaná aj optika. Použité boli kvalitné obklady, dlažby a plávajúce podlahy. Kuchynská linka bola realizovaná na mieru stolárom. Samozrejmosťou sú zabudované spotrebiče: umývačka riadu, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, digestor, všetko značky Elektrolux. V obývacej izbe je súčasťou kuchynskej linky aj vstavaná skriňa s knižnicou. Veľmi praktická vec je okno v kúpeľni. Kúpeľňa s vaňou a sklom pre pohodlné sprchovanie. Kúpeľňa s elektrickým podlahovým vykurovaním. V samostatnom WC prekvapí umývadielko. Obývacia izba má vysoké stropy. Na terase je svetlo a elektrina. Byt je slnečný a je možné v ňom okamžite bývať, bez nutnosti ďalších rekonštrukcii.

Bytový dom:
Skolaudovaný v roku 2020. Zateplený. Kamerový systém. Všetky inžinierske siete. Vykurovanie prostredníctvom spoločného plynového kotla. Energetický certifikát stavby: B.

Náklady na bývanie:
121€/mesiac/3 osoby + elektrina

Orientácia bytu:
Spálňa - Západ
Obývacia izba a detská izba - Juhovýchod

Lokalita:
V okolí bytového domu všetka potrebná občianska vybavenosť. Veľmi dobrá dostupnosť do centra Trnavy. V okolí veľa zelene, možností rekreácie a športového vyžitia. Kúpalisko Kamenný mlyn.

Kontakt:
M. Zukal, RSc.
alfa.saluto@gmail.com
tel.: 0911 546 829

3D obhliadka:
https://my.matterport.com/show/?m=YJLATduDVGY