Chata Bohdanovce

Ponúkame v exkluzívnom zastúpení na predaj novostavbu, chatu pri obci Bohdanovce, časť Balota, Košice- Okolie, vzdialenú len 7 km od sídliska Nad Jazerom.

Pozemok je rovina, má tvar obdĺžnika s rozmermi 57 x 19 metrov a rozlohu 1085 m2.

Stavba s rozmerom 18 x 8 metrov má v dolnej časti dvoj garáž, (výrobno- opravárensky priestor, sklad), výkonný krb na ohrev celej budovy, technickú miestnosť s elektrickým bojlerom.

Na poschodí sa nachádza obývacia miestnosť s kuchynským kútom, 2 izby, spálňa, kúpeľňa so sprchovacím kútom a WC.

Nosná konštrukcia je oceľový zváraný skelet tvorený kombináciou zvislých prvkov - oceľové stĺpy uzavretého prierezu zloženého z dvojice U profilov 100 stužených horizontálnymi prievlakmi HEA 160 prierezu.

Obvodové konštrukcie sú z plechových sendvičových panelov vyplnených tepelnou izoláciou ROCKSTEEL WALL HR. 100 mm, v obytných miestnostiach z vnútornej strany opatrené sadrokartónom. Priečky sú navrhnuté z tvárnic YTONG 100x250x600 mm.

Strecha je sedlová, plechová, oceľová zváraná sústava. Strešná krytina je zo sendvičových panelov ROCKSTEEL ROOF HR. 120 mm

V dome je zavedená voda, elektrina, pred domom je 12 metrov vŕtaná studňa a odizolovaná,10 kubíková betónová žumpa.

Zastavaná plocha: 144 m2

Úžitková plocha prízemia: 130,60 m2

Úžitková plocha podkrovia: 135,13

Spolu: 267,73

Chata sa nachádza v tichej časti, v strede slepej ulice, prístupná je autom 400 metrov od hlavnej cesty, po dobre prejazdnej, poľnej, rovnej ceste, málo využívanej, nakoľko sa jedná o slepú ulicu so zopár rodinnými domami a prívetivými chatármi.

V okolí 2 km sa nachádza obec Bohdanovce, Vyšná Myšľa, letisko Myšľa, Jazdecká škola Svet Koní.

Chata je vhodná najmä pre tých majiteľov, pre ktorých je ideálom miesto bývania rovnaké ako miesto podnikania, a táto chata tento potenciál má. Malá, uzavretá komunita sa navzájom nevyrušuje.

Chata môže po dokončení slúžiť aj ako štandardné celoročné bývanie s garážou a izbami na prízemí a poschodí, záleží na potrebách nových majiteľov.

Cena je uvedená vrátane provízie pre kanceláriu a vypracovanie kúpnej zmluvy advokátom.

Financovanie hypotékou nie je možné, kúpa je možná len z vlastných prostriedkov.

V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať na tel. čísle 0904 319 922.

Text a fotografie sú majetkom realitnej kancelárie AAREALITY KOŠICE s.r.o. a sú chránené zákonom o autorských právach.