2i byt / BB / FONČORDA / 70 m2 + LOGGIA

Ponúkame na predaj priestranný 2 izbový byt (s možnosťou prerobenia na 3i byt) nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, časť FONČORDA. Nachádza sa na treťom nadzemnom podlaží zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 70 m2 + slnečná loggia.

Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom a s loggiou predstavuje = byt 61m2 + murované pivnice 9m2 + loggia 3m2

MOŽNOSŤ PREROBENIA NA 3 IZBOVÝ BYT (viď pôdorysy v galérii fotiek).

LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v slepej uličke s pekným výhľadom. Naozaj tiché a nerušené bývanie. Byt si môžete vždy zrekonštruovať, ale lokalitu nezmeníte. V tejto lokalite sa predávajú byty len veľmi zriedkavo. Blízkosť Kyjevského námestia, kompletná občianska vybavenosť.

SLNEČNÁ LOGGIA: pohodlné sedenie a relaxovanie + PEKNÝ VÝHĽAD SO SLNEČNOU ORIENTÁCIOU.

REKONŠTRUKCIA: plastové okná. Jadro je ešte pôvodné - umakartové. V izbe sa nachádzajú pôvodné drevené parkety.

BYT JE VHODNÝ AKO INVESTÍCA NA NÁSLEDNÚ REKONŠTRUKCIU PODĽA VLASTNÝCH PREDSTÁV.

DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, šatník (komora), kuchyňa, jedálenský kút, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa, wc a loggia (viď pôdorys bytu v galérii fotiek).

ZMENA DISPOZÍCIE NA 3 IZBOVÝ BYT: byt sa dá zrekonštruovať a dispozične zmeniť pri rekonštrukcii aj na 3 izbový byt. Všetko už je na fantázii a požiadavkách nového majiteľa (možnosť prerobenia - viď pôdorys v galérii fotiek).

MUROVANÁ PIVNICA: k bytu prináleží aj priestranná murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu výmere 4,73m x 1,65m, takmer 8m2

KOMORA, ŠATNÍK: nachádza sa priamo v byte.

PIVNIČNÁ KOBKA: je murovaná a nachádza sa na medziposchodí vedľa bytu (výmera cca 1,1 m2)

Byt je bez ťarchy a predajom ihneď k dispozícii.

Tiché a príjemné prostredie, výborná lokalita a v blízkosti bytového domu je kompletná občianska vybavenosť.

Energetický certifikát: nie je

VÝHODY:
- pôvodný stav (možnosť rekonštrukcie podľa vlastných predstáv)
- slnečná loggia
- možnosť prerobenia na 3 izbový byt
- KYJEVSKÉ NÁMESTIE
- pekný výhľad
- slnečný byt
- výborná lokalita
- kompletná občianska vybavenosť

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:

Chomistek Roman, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk