Priestranný 3i byt, loggia,pivnica,pekný výhľad,novostavba,K

Exkluzívne na predaj ponúkame moderne riešený 3-izbový byt s loggiou, ktorá poskytuje pekný výhľad v novostavbe na ulici Jána Stanislava v Bratislave – mestskej časti Karlova Ves.

Výhody bytu:
- novostavba
- priestranná obývacia izba s kuchyňou
- kúpeľňa – vaňa + sprchovací kút s oknom
- loggia
- výťah
- priestranná murovaná pivnica
- pekný výhľad
- nízkopodlažný bytový dom – samostatný vstup cez bránku
- investičná príležitosť: možnosť odkúpenia aj garsónky v rovnakom bytovom dome

Podlahová plocha bytu predstavuje 80,77 m2 + loggia o výmere 3,71 + murovaná pivnica o výmere 5 m2. Nachádza sa na 1. v 3 – poschodovej nízkopodlažnej novostavbe s výťahom.

Dispozícia:
Byt pozostáva s priestrannej moderne riešenej obývacej izby spojenej s kuchyňou a jedálňou (33,96 m2) a dvoch nepriechodných izieb – dvoch spální (9,53 m2 a 15,10 m2). Kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom + samostatná toaleta – obe miestnosti majú okno. Na loggiu sa vychádza v obývacej izbe za kuchynským kútom a poskytuje nerušený výhľad.

Stav:
Bytový dom bol postavený v roku 2019, kedy bol aj kompletne zariadený byt. K dispozícii kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi – chladnička s mrazničkou, rúra na pečenie, elektrická varná doska, umývačka riadu. Na chodbe a v spálni k dispozícii šatníková skriňa na mieru.

Bytový dom je nízkopodlažný – kľudný. Vzhľadom k tomu, že sa nachádza v kopci dom má dve nadzemné podlažia a jedno podlažie je v suteréne.

Ponúkame aj druhú nehnuteľnosť v rovnakom bytom dome - garsónku, ktorú vlastníci mali v neustálom prenájme. Taktiež ju je možnosť použiť aj napríklad ako kanceláriu. Taktiež je tu možnosť zväčšenia garsónky (nebytového priestoru) s vedľajším priestorom – momentálne sa využíva ako skladový priestor (má okno).

Link na ponuku predaja garsónky:

https://primereality.sk/garsonka-novostavba-j-stanislava-karlova-ves-dlhe-diely-852561

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza na začiatku časti Dlhé Diely. V blízkosti bytového domu k dispozícii kompletná občianska vybavenosť - školy, škôlka, detské ihriská, obchody, pošta, banka, zdravotné stredisko, zastávka autobusu a električky cca 3min.

Kontakt: 0948 375 551
Email: tkacikova@primereality.sk

Poschodie: 1
Počet poschodí: 3
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: kompletná cena, možnosť HÚ
Obytná plocha: 89.48m²
Celková rozloha: 89.48m²
Úžitková plocha: 89.48m²
Internet: optika
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: áno
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Okná: plastové