3-izbový rodinný dom so záhradou /8 árov/, Okoličná na Ostro

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Helena Schulczová v exkluzívnom zastúpení majiteľa ponúka:
Na predaj 3-izbový rodinný dom so záhradou 810 m2 v obci Okoličná na Ostrove.

IBA U NÁS! Ponúkame na predaj 3-izbový rodinný dom s pozemkom o rozlohe 810 m2 v obci Okoličná na Ostrove. Obec patrí medzi väčšie, dobre občiansky vybavené, s dobrou dostupnosťou do okolitých miest a napojením na cestu č. 63 Komárno-Bratislava. V obci sa nachádzajú obchody, škola, škôlka, lekári. Dom sa nachádza v príjemnej lokalite v tichej ulici. Nehnuteľnosť je po čiastočnej rekonštrukcii, počas ktorej boli vymenené inžinierske siete, nová elektrina, plynové kúrenie na kotol, mestská voda, vymenené okná na plastové s vnútornými žalúziami, vchodové dvere, sanita a podlahy laminátové a dlažbu. Strecha je pôvodná škridlová v dobrom technickom stave, ktorý nevyžaduje okamžitú výmenu, ani opravy a dom je technicky v poriadku a ihneď obývateľný. Fasáda domu je pôvodná. Dom pozostáva z chodby, kuchyne s ďalším vlastným vstupom, 3 obytných izieb, kúpeľne so sprchovacím kútom a wc a technickej miestnosti, komory, zadnej terasy s príjemným posedením. Pozemok s rozlohou 810 m2 je vhodný na založenie rekreačnej, alebo zeleninovej záhrady. Na pozemku sa nachádza garáž s dielňou, alebo skladovými priestormi.
Parkovanie je možné pred domom, na dvore, alebo v garáži.
Všetky IS sú k dispozícii, dom je napojený na elektrinu, plyn, mestskú vodu, čiastočne podpivničený a je odkanalizovaný do žumpy.
Nehnuteľnosti sú riadne zapísané v katastri a dom je pripravený na bezproblémový predaj.

DISPOZÍCIA DOMU: (cca 120 m2):
-----------------------------------------------------------
- chodba
- 3 obytné izby
- kúpeľňa so sprchovacím kútom a wc
- kuchyňa
- technická miestnosť
- komora

STAV:
-----------------------------------
- čiastočne prerobený
- výborný technický stav
- fasáda a strecha pôvodné, bez nutnosti okamžitej rekonštrukcie
- plynové kúrenie, kotol menený + po úprave možnosť kúrenia na pevné palivo
- okamžite nasťahovateľný
- v prípade potreby sa dom dá dispozičnou úpravou zmeniť na 4-izbový


VÝHODY:
---------------
- dobrí susedia
- ihneď voľný
- bez ťarchy
- dobré parkovanie
- dobrá občianska vybavenosť

Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle 0907 120 868, alebo h.schulczova@danubioreal.sk , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: ZNÍŽENÁ CENA zo 115 000 eur
Obytná plocha: 120m²
Rozloha pozemku: 810m²
Úžitková plocha: 120m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno
Voda: studňa a vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Internet: optika
Kúpeľňa: sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - plyn
Terasa: áno
Pivnica: áno
Garáž: áno
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: