SRG | 6i dvojgeneračný dom s garážou a 2 terasami | Bajč

Väčší dom aj pre väčšiu rodinu! Prerobte tento
kvalitne postavený poschodový dom podľa
svojho gusta. Možnosť prerobiť aj na 2
samostatné bytové jednotky ✓.
___________________
POLOHA DOMU

Dom sa nachádza v absolútnej tichej uličke
v obci Bajč. Do 2 min. ste na hl. ceste
s možnosťou vyraziť na smery NZ - KN
a Štúrovo.
___________________
PRIESTOR

Dom sa skladá z 2 podlaží (prízemie a
poschodie) a suterénu. Dispozícia ↓

►SUTERÉN
garáž a 3 väčšie miestnosti, dobovo rozdelené
na kotolňu, práčovňu a sklad zeleniny.
Vchod je možný z domu cez schodisko, z vonku
a aj s garáže;

►PRÍZEMIE
vstup-predsieň, hala využívaná ako obývačka,
2 spálne, kuchyňa, špajza, kúpeľňa, wc
samostatne, zasklenená terasa a schodisko
smerované na poschodie a aj do suterénu;

►POSCHODIE
hala, tiež využívaná ako obývačka, 2 spálne,
kuchyňa, kúpeľňa s wc a obývacej izby je
prístupná veľká terasa;

+ povalový priestor (strecha je konštrukčne
valbová, krytina škridla).

Interiér prípadne aj vonkajšie priestory môžu
byť kompletne vypratané od hnuteľných vecí.
___________________
POZEMOK

Pozemok o celkovej rozlohe 901 m² je rovinatého
charakteru a je široký až 24m.
___________________
TECH. STAV

Dom je obývateľný, všetko je funkčné, avšak je
po väčšine v pôvodnom stave.
→ bude nutné "prebudiť" v sebe architekta aj
dizajnéra a dom obnoviť podľa osobitné štýlu!

Pre niekoho môže byť výhoda, že dom je
možné prerobiť aj na 2 samostatné bytové
jednotky;
→ priestor a aj rozloženie miestností je na túto
variatnu vyhovujúci;
→ s celou agendou vrátane nacenenia a
realizácie rekonštrukcie vám vieme
pomôcť / vybaviť za vás všetko;

Technické fakty:
► stavba domu bola počatá v rokoch 1969 a
kolaudácia v 11/1976. Projektová dokumentácia
je po vačšine dochovaná;

► hl. materiál stavby bol využitý pórobetónový
kváder a dierovaná tehla. Základy sú murované,
pevné a hlboko ukotvené;

► stecha je škridlová, tvarovo a konštrukčne
valbová;

► kúrenie je ústredné-radiátorové, v suteréne
sa nachádza plynový kotol aj kotol na tuhé
palivo;

► všetky rozvody elektriny, vody, kúrenia či
plynu sú pôvodné

► všetky IS, kanalizácia vedená do žumpy
___________________
ROZMERY MIESTNOSTÍ (v m²)

► SUTERÉN:
kotolňa 22,68
sklad 14,22
práčovňa 16,80
garáž 25,20
= 78,90 m²

► PRÍZEMIE:
spálňa 16,80
hala 14,22
spálňa (2) 22,68
predsieň 5,04
kuchyňa 7,80
špajza 2,85
kúpeľňa 4,75
wc 2,02
terasa 11,79
ostatné 3,60
schodisko 6,72
=98,27 m²

► POSCHODIE:
kuchyňa 10,50
izba 8,10
hala 14,22
kúpeľňa 4,05
spálňa 16,80
terasa 24,41
=78,08 m²
︎
☞ celý inzerát nájdete tu❗️
rebrand.ly/dvojgeneracny_Bajc