NOVOSTAVBA / REKREAČNÁ CHATA / SAMOTA / ĽUBIETOVÁ /

Ponúkame na predaj NOVOSTAVBA REKREAČNÁ CHATA so slnečným pozemkom, extravilán obce ĽUBIETOVÁ v nadmorskej výške 800 m n.m., na okraji chránenej krajinnej oblasti Poľana, priamo v srdci Slovenska. Súkromie zaručené v krásnom prostredí. Je v osobnom vlastníctve a nachádza sa v horskom prostredí pri lese s krásnym výhľadom.

LOKALITA: Lokalitu nezmeníte a veľkým benefitom tejto nehnuteľnosti je práve lokalita. Stačí prísť, očarí Vás a určite si ju zamilujete na prvý-krát.

Nikým a ničím nerušené bývanie. V blízkosti sa nachádza iba pár chát. Chata je určená pre ľudí, ktorí hľadajú pokoj, kľud, sú na samote takmer v lese a zároveň pár minút od centra obce Ľubietová a okresného mesta Banská Bystrica. Noci bývajú nádherné bez svetelného smogu.

KRÁSNY VÝHĽAD, TICHO A SLNKO CELÝ DEŇ - chata má výbornú slnečnú orientáciu s pekným prostredím, krásny výhľad a hlavne ticho a kľud počas celého dňa.

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
- možnosť využívať iba na súkromné účely
- možnosť celoročného prenájmu

Pozostáva z dvoch nadzemných podlaží (prízemie a prvé poschodie).

1. PODLAŽIE (prízemie), kde sa nachádza hlavný vstup do chaty zo zadnej časti, vstupná predsieň, kuchyňa, jedálenská časť, obývacia časť s krbom, technický priestor pod schodami, kúpeľňa s wc a TERASA. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje okolo 50 m² + rozloha terasy o výmere 21 m².

2. PODLAŽIE (prvé poschodie), kde sa nachádza schodisko, chodba, dve samostatné izby (každý izba má svoj balkón s pekným výhľadom na okolitú prírodu. Úžitková plocha tohto podlažia predstavuje okolo 50 m2 + rozloha dvoch balkónov spolu o výmere 10 m².

Celková úžitková obytná plocha chatky predstavuje 100 m² + TERASA 21 m² + DVA BALKÓNY 10 m².

ZARIADENIE A VYBAVENIE CHATY: chata sa predáva aj takmer s komplet zariadením a vybavením. Všetko už je na dohode priamo s majiteľom.

KÚRENIE: regulácia na diaľku.
- prízemie - elektrické podlahové kúrenie
- prvé poschodie - stropné sálavé panely

KANADSKÝ KRB: ďalším zdrojov na vykurovanie je kanadský krb nachádzajúci sa v obývacej časti.

PRÍSTUPOVÁ CESTA: asfaltová obecná.

INŽINIERSKE SIETE:
- voda áno (celoročne - úplne nová prípojka na vodu).
- elektrina áno (vlastné hodiny)
- odpad (žumpa)
- wifi (áno)

EXTERIÉR:
- priestranná terasa /zastrešená/
- vonkajší gril s nerezovým roštom
- ohnisko s posedením
- trampolína
- detský kútik
- parkovanie na spevnenej ploche
- vonkajší externý domček
- slnečný
- susedí priamo s lesom
- záhrada je trávnatá

POZEMOK: celková výmera pozemku predstavuje 629 m².

Verejné osvetlenia - nie je (samota).

Ide o stavbu postavenú so severského smreku. Na liste vlastníctva je stavba evidovaná ako rekreačná chata.

viac na 0907 538 562
www.sevoreal.sk