Rozprávková usadlosť na samote 64 356m2

Absolútne úchvatné miesto, ktoré poskytuje úplné súkromie a pokoj. Môžete vlastniť kus nádherného sveta. Ideálne pre ľudí, ktorí túžia po živote v prírode, či víkendovej zašivárni. Toto miesto má tiež obrovský komerčný potenciál! Nádherná stará stodola je ako stvorená na organizovanie vidieckych svadieb. No mohla by byť aj vašim súkromným kinom, kde sa môžete zabaviť s rodinou a priateľmi.

Usadlosť sa nachádza na samote v katastrálnom území obce Horný Tisovník a pozostáva z troch rodinných domov a dvoch veľkých stodôl, nachádza sa tu aj historická vyhňa a dve kamenné vonkajšie pece. Na pozemkoch sú dve studne (prameň). Na pozemku je aj elektrina a pozemok je monitorovaný kamerami so záznamom. Celkovo sa jedná o približne 6,4 hektárov lúk, lesa, stavebných pozemkov, ornej pôdy. Väčšina pozemkov je v našom výhradnom vlastníctcve, ale dve parcely sú v spoluvlastníctve so Slovenskou Republikou. (Kde máme predkúpne právo na ich podiel a nesmú to predať nikomu inému.) Pozemky nám po dohode kosí jeden poľnohospodár, ktorý na ne od tohto roku berie dotácie. Serióznym záujemcom poskytnem čísla parciel a podrobný rozpis pozemkov.

Usadlosť sa rozprestiera na kopci s nádherným výhľadom na okolité hory. Z jednej strany ju obopína les, z druhej strany lúky kam oko dovidí, až sa oprie o náprotivné kopce. V roku 2020 sme nechali vypracovať architektonickú štúdiu, ktorú máte možnosť vidieť na fotkách. Podľa našich predstáv ju vypracovali Ing.arch. Eliška Turanská a Ing.Katarína Stachoňová. Našou víziou bol nielen domov pre nás, ale aj komunitné a kultúrne centrum spojené aj s agroturistikou. Chceli sme tu tiež organizovať svadby, teambuldingy, kurzy,...
Toto miesto je stvorené pre veľké mysle s nekonečnou fantáziou.

Treba však počítať s nákladnou rekonštrukciou. Áno, šikovní ľudia si vedia veľa spraviť sami a ušetriť, ale predsa ide o obrovský pozemok s piatimi existujúcimi budovami. Alternatívne si to vie kúpiť niekoľko rodín, jednotlivcov spolu a vytvoriť komunitu.

Jeden dom sme začali rekonštruovať, v roku 2020 sme menili komplet krov a strechu (pálená škridla). Rekonštrukciu strechy sme robili v spolupráci s remeselníkmi z O. Z. Organica. V dome boli obité omietky, odstránené staré podlahy a odkopaná hlina z pod podláh aj z povaly. Za domom bol odkopaný svah (na prístavbu) a urobená aj drenáž. K domu vedú pod zemou nové elektrcké rozvody, potrubia a zvody vody. V rekonštrukcii sme ďalej z časových a finančných dôvodov nepokračovali. V súčasnosti pozemok len udržiavame a robíme len menšie projekty. Jeden z domov je obývateľný, ale je pred rekonštrukciou bez tečúcej vody. Všetky budovy teda budú musieť prejsť rekonštrukciou.

Na pozemok vedie štátna lesná cesta, bude ju však treba obnoviť. V súčasnosti je usadlosť prístupná autom 4x4 alebo aspoň s vyšším podvozkom.

Naša predstava o cene je približne 400 tisíc eur.