Historický:175m2/4izb Puškinova 2 BA I

KB reality ponúka exkluzívne:
Prestížny, reprezentatívny, veľkometrážny (175m2) 4 izb. byt s dvomi kúpeľňami a vysokými stropmi na veľmi dobrej adrese Puškinova 2, BA I v blízkosti pešej zóny.
BYT:
- na 2.p. z 3 bez výťahu
- nárožný historický objekt eklektického slohu v pamiatkovej zóne v prestížnej lokalite
- Orientácia JVZ
- 4 obytné miestnosti a kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, WC, komora, zádverie, chodba, šatník, kúpeľňa, átrium
- Kombinácia hladených omietok, benátskeho štuku, vinylových tapiet kamenných obkladov a v malej kúpeľni aj keramických obkladov na stenách. SDK podhľady s integrovanými svietidlami a ozdobnými prvkami na stropoch, kachľová pec
- Masívne dvojkrídlové kazetové interiérové aj vstupné dvere v nadštandardnej výške
- Drevené parketové podlahy a kamenná dlažba
- vnútorný plynovod do kotla UK a podlahové kúrenie
- Úroveň hlučnosti a prašnosti z ulice je nízka, byt pôsobí pokojne
- Päť krokov od bytu je na chodbe balkón

Podlahová plocha [m2]
vstup 9,10
chodba 12,70
izba 21,30
kúpeľňa 6,90
spálňa 28,10
obývačka 23,50
kuchyňa 29,90
kúpeľňa 9,50
WC 1,30
pracovňa 10,70
šatník 7,80
átrium 7,20

Celková podlahová plocha bytu 175,00 m2

BYTOVÝ DOM:

- Doba vzniku 1900-1910
- Parkovanie PAAS
- Nárožný bytový dom
- 19 bytov
- Bytový dom je s veľmi dobrou údržbou a aktuálne bola vykonaná obnova strechy, žľabov a zvodov
- Vchodové vráta sú masívne, zdobené, dvojkrídlové, vybavené el. vrátnikom
- Tichý uzamknutý vnútroblok

LOKALITA:

- Vyhľadávaná lokalita na hranici pešej zóny
- kompletná sieť obchodov, služieb, úradov, bánk, pošta, školy, nákupné centrum, supermarkety, kiná, divadlá, hotely, úrady mestského aj nadmestského významu, základné, stredné, materské školy a fakulty univerzít
- dostatok oddychových zón:Prezidentská záhrada, park na Námestí slobody, Slavín a Horský park
- Vo vzdialenosti cca 5 min pešo sa nachádza Hlavná stanica a Múzeum dopravy, Ministerstvo zahraničných vecí, či Prezidentský palác na Hodžovom námestí, budova NBS, Slovenský rozhlas a inštitúcie celoštátneho významu a sídla konzulárnych zastupiteľstiev cudzích štátov na Slovensku a MHD