ZAUJÍMAVÁ CENA Exkluzívne Novostavba + kolaudácia 4+1 561m2

SaleA - Váš partner v realitách ponúka Moderné bývanie pri Piešťanoch - Nová štvrť, nízkoenergetická novostavba 4+1 typu – bungalov 561m2, realizovaná v obci Krakovany, na rovinatom pozemku šírka:17m,(orientácia V/Z). Rodinný dom je v ponuke v štádiu rozostavaný „holodom“(s možnosťou dokončenia do štádia " štandard"- na základe vlastného výberu materiálov), napojený na inžinierske siete (voda, kanalizácia, elektrika, optika, na pozemku je zabezpečený prípoj plynu). Novostavba spĺňa všetky požadované štandardy. Možnosť dokončenia domu približuje vizuallizácia.
Dispozícia: vstupná chodba+odkladací priestor (6,3 m2), chodba (7,1 m2), 1xizba (14,7), m2, 1xizba (13,4m2), kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, toaleta 6,4 m2), spálňa+šatník(18 m2) s výstupom na terasu, technická miestnosť(2,8 m2), kuchyňa(14,66 m2), prepojená s obývacou izbou(25m2) s výstupom na terasu, priestor na odkladanie potravín(1,6 m2), úložný priestor pod strechou(10 m2).
Technické parametre: zastavaná plocha: (131m2), podlahová plocha bez terasy: (104m2), Úžitková plocha (114m2).
Obvodové murivo: Ytong (hrúbka obvodových stien 300mm + zatepľovací systém 140mm, vnútorné priečky 130mm, podlahová izolácia EPS hr. 180mm),
Sedlová strecha (krytina Bramac), odkvapový systém, zateplenie podlahy hr.150mm Pol.100S, podlahové vykurovanie, rozvody vody, komplet inštalácia po vyústenie stavebných krytiek bez koncových ventilov, elektroinštalácia, bleskozvod, cementové potery. Plastové okná (3-sklo zn. Salamander), interiérové parapety (PVC), exteriérové parapety (hliník). Vchodové dvere: plastové so svetlíkom. Predpríprava pre exteriérové žalúzie, krb, klimatizáciu, alarm, kamerový systém, internet, TV, vstupná brána. Plánované: Vykurovanie (podlahové) + ohrev vody - tepelné čerpadlo.
Nehnuteľnosť je možné napojiť na všetky IS, vrátane kanalizácie, so zaradením do energetickej triedy A0 v zmysle platnej legislatívy. Predpokladané náklady na energie 100 €. Bonus: 3x vlastné parkovacie miesto.
RD 1 – 561m2 cena v prevedení rozostavaný „holodom“ – 185.000,-€
RD 2 – 561m2 cena v prevedení rozostavaný „holodom“ – 153.000,-€
Kolaudáciu zabezpečí Predávajúci.
Obec Krakovany je atraktívnym miestom pre potencionálnych obyvateľov a budúce generácie. Výhodou: blízkosť prírody, budovanie a rozširovanie cyklotrasy, občianska vybavenosť (MŠ, ZŠ, obchod, reštaurácia, pizzeria, pošta). Prednosti rodinného domu: nová a tichá lokalita, slepá ulica s limitovaným počtom rezidentov, asfaltová prístupová cesta s verejným osvetlením, vlastné parkovanie.
Dostupnosť: Piešťany (10 minút autom), Vrbové (5 minút autom), NMn/V (15 minút autom), prípoj na D1 (5minút). INFO: kosutova@salea.sk Tel. č.:0911544948.