Na predaj veľkometrážny kompletne prerobený 3 izbový byt Vrú

Exkluzívne v našej ponuke.
Ponúkame Vám na predaj krásny nadštandardný 3 izbový byt vo Vrútkach na ul. Nábrežná (byt nie je situovaný pri hlavnej ceste, lokalita je absolútne tichá). Byt má veľkorysú rozlohu 86 m2 + plocha loggie 4,4 m2, orientácia východ (byt sa v letných mesiacoch neprehrieva), nachádza sa na 3.poschodí v zateplenom panelovom bytovom dome, kde samozrejme nájdete aj výťah. Samotný byt je dobre riešený a kompletne poctivo prerobený. Majiteľ prerábal byt pre seba, nejde o žiadnu rýchlu rekonštrukciu tzv. "len na oko".
V byte prebehla rekonštrukcia nasledovného rozsahu:
- plastové okná, bezpečnostné protipožiarne vchodové dvere, nové murované samostatné WC (ventilátor na odvetrávanie je s možnosťou digitálneho nastavenia času na odvetrávanie), murovaná kúpeľňa (v kúpeľni vaňa, umývadlo, predpríprava na práčku aj sušičku), komplet nové rozvody v celom byte t.j. nová elektrika (vrátane revíznej správy), nové rozvody vody, odpadu, plynu. Taktiež v byte nájdete novú internetovú sieť potiahnutú do jednotlivých miestností. Po rekonštrukcii sú všetky miestnosti, takže v každej nájdete novo vyliate podlahy (pôvodné lino a parkety boli odstránené), na nich kvalitné vinylové podlahy Gerflor (bez ftalátov), nové interiérové dvere s novými obložkovými zárubňami, v kuchyni príprava na novú kuchynskú linku vrátane rozvodov pre umývačku riadu (byt sa predáva bez kuchynskej linky), nové stierky s novým bielym náterom, zasklená loggia, nové radiátory v celom byte.
Rekonštrukciou prešiel aj samotný bytový dom: zateplenie, nová strecha, kamerový systém, nové vertikálne stúpačky.
Nájom po zvýšení 170 € + SIPO.
Dispozičné riešenie: vstupná chodba, samostatné WC, samostatná kúpeľňa, obývačka s výstupom na zasklenú loggiu, kuchyňa, medzi chodbička, 2 samostatné izby. K bytu patrí aj latková pivnica + podiel na spoločných priestoroch napr. kočikáreň.
Nehnuteľnosť disponuje množstvom výhod:
- veľkorysá metráž
- dostatok miesta na úložný priestor - miesto pre vstavané skrine v predsieni, v medzichodbičke, v obývačke miesto pre veľkú knižnicu
- úplne bezproblémové parkovanie pre bytovým domom - v lokalite je dostatok parkovacích miest aj pre viacero áut, iba máličko parkovacích miest je rezervovaných, takže pri dome zaparkujete v ktorúkoľvek hodinu (v prípade potreby možnosť prenájmu parkovacích miest od Mesta)
- v blízkosti "na pár krokov" od bytovky sa nachádza škôlka
- výhľady na zeleň, ktorú nájdete aj hneď za bytovkou, nakoľko za bytovým domom sa nachádza Turiec, chodník pre peších, cyklotrasa, priestor pre deti - tu sa nemusíte báť, že by ich zrazilo auto
- byt sa nachádza takmer v centre Vrútok - blízko na MHD, vlak, do obchodov, na pešiu zónu atď, ale zároveň môžete bývať v tichom prostredí pri Turci.
V galérii foto nájdete pôdorys s presnými rozmermi bytu.
Odporúčame vidieť.
Bližšie info v RK.