Na predaj luxusný rodinný dom s dvojgarážou v obci Číčov.

Realitná kancelária Danubioreal, M.R.Štefánika 5, Komárno, Ing. Irena Petrovicsová, ponúka na predaj luxusný rodinný dom - vilu s dvojgarážou v obci Číčov. Obec je vzdialená 11 km od kúpeľov Thermal Corvinus Veľký Meder a 31 km od Dunajskej Stredy. Nehnuteľnosť je umiestnená v tichej časti zástavby rodinných domov.
Stav rodinného domu:
-----------------------------
- Skolaudovaný v roku 2019 – po kompletnej rekonštrukcii,
- postavený z pálenej tehly, strechu pokrýva betónová škridla,
- zateplený, fasádu pokrýva kamenný obklad,
- oplotenie pozemku je zrealizované z betónových tvárnic + ozdobné výplne,
- vykurovanie je zabezpečené kombinovane: plynovým kotlom a krbom s rozvodmi do izieb
- klimatizovaný
Dispozícia :
1.NP (136 m2):
-------------------------------------------------
- priestranná obývačka s krbovými kachľami a s východom na terasu
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičmi ( indukčná varná platňa, elektrická rúra, zabudovaná chladnička s mrazničkou a zabodovaná umývačka riadu)
- jedáleň spojená s kuchyňou
- hosťovská izba
- kúpeľňa s vaňou + toaleta
- vstupná hala
- komora
- garáž
- priestranná terasa

2.NP (129 m2):
-------------------------------------------------
- slnečná spálňa so zabudovanými skriňami
- priestranná detská izba so zabudovanými skriňami
- pracovňa so zabudovanými skriňami
- kúpeľňa s vaňou + toaleta
- chodba
- z každej miestnosti je výstup na loggiu
- rodinný dom sa predáva čiastočne zariadený.

Suterén (131 m2):
-------------------------------------------------
- technická miestnosť

Pozemok: (1223 m2) - parková úprava
----------------------------------------------------
Na pozemku s rozlohou 1223 m2 sa nachádzajú dvojgaráž, bazén s vírivkou, ohnisko.

Výhody:
---------------
- ihneď obývateľný,
- predáva sa so zariadením,
- možnosť vykurovania s krbom s rozvodmi do izieb - úspora energie,
- priestranný, svetlý, klimatizovaný,
- pozemok s parkovou úpravou s bazénom, ohniskom,
- dvojgaráž.

Obec Číčov leží v juhovýchodnej časti Žitného ostrova, blízko hlavnej cesty Komárno – Bratislava. Súčasťou obce je aj Číčovske mŕtve rameno - Lion, ktorý patrí do chránenej krajinnej oblasti V obci je výborná občianska vybavenosť : zdravotné stredisko, materská škola, základná škola, vlaková stanica, obchody, knižnica.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Ak Vás moja ponuka oslovila, neváhajte a kontaktujte ma na telefónnom čísle +421 917 579 786 , aby sme si dohodli najbližší možný termín OSOBNEJ OBHLIADKY Vášho nového vysnívaného bývania.