Predaj 5- izbový rodinný dom Neded

Ponúkame Vám na predaj slnečný, kompletne zrekonštruovaný, pohodlný 5-izbový rodinný dom v obci Neded, vzdialený cca 15 min od Šale, cca 30 min od Nových Zámkov.
Dom je úplne zrekonštruovaný a kompletne zariadený.
Je vhodný na bývanie, 2 miestnostiam, kt. sú schválené aj na podnikanie je vhodný aj ako skvelá investícia, kde sa dá spojiť bývanie s podnikaním. Keďže je to rožný dom je možné bývanie od podnikania úplne oddeliť. Prístavbu je možné využívať aj ako samostatnú bytovú jednotku.
Nehnuteľnosť sa nachádza príjemnej ulici a je možné ho využiť aj pre početnejšiu rodinu.

Nehnuteľnosť:
1. časť domu: vstupná chodba, veľká obývačka s jedálňou, kuchyňa, špajza, spálňa, detská izba,
2.časť domu: 2 miestnosti, sociálne zariadenie, pivnica- v prístavbe domu sa nachádza podnikateľský priestor s prístupom od ulice, momentálne využívaný na obchod.
Zastavaná plocha stavby je 54m2.

- garáž
- altánok
- krytá terasa 6m x 3m

V roku 2018 sa ukončila komplexná rekonštrukcia tehlového domu, ktorá zahŕňala:
- rekonštrukcia prebehla s použitím kvalitných materiálov za účelom energetickej úspornosti a vysokého pohodlia priestorov,
- výmena strešnej krytiny vrátane latovania a izolácie, veniec,
- zateplenie polystyrénom ( 10cm), nová fasáda,
- výmena strechy a nová fasáda na garáži,
- nové plastové okná + vonkajšie žalúzie, plastové dvere,
- kompletne zrekonštruovaná kúpeľňa s nábytkom na mieru,
- nová kanalizačná prípojka,
- nové rozvody vody a elektriny,
- v celom dome nová dlažba a laminátové podlahy,
- v obývačke murovaný krb, prírodný štiepený kamenný obklad na stene,
- vstavaný veľký šatník v spálni,
- nová kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi,
- nové radiátory a rozvody,
- samostatný šatník,
- kovaná brána,
- vonkajšia dlažba, kobercový trávnik, studňa s novým čerpadlom,
- altánok,
- zastrešená terasa s ratanovým sedením,
- kamerový systém,
- nábytok,

- veľkosť pozemku: 950 m²- pozemok je slnečný, rovinatý a udržiavaný. Je zatrávnený s výsadbou okrasných drevín.
- obytná plocha je cca 120 m²,
- zastavaná plocha 170 m²,
- kúrenie: plynový kotol, kotol na drevo a krb,
- podlaha: dlažba, plávajúca podlaha,
- oplotenie je okolo pozemku,
- siete: elektrina, voda, plyn, studňa, kanalizácia,
Možnosť parkovania vo dvore, v garáži aj pred domom.

Občianska vybavenosť v obci: škola, škôlka- slovenký aj maďarský vyučovací jazyk, potraviny Jednota, autobusová zastávka, ihrisko, reštaurácia, pohostinstvo, vo vedľajšej obci je čerpacia stanica, zdravotné stredisko,

Uvedená cena je vrátane provízie realitnej kancelárie. Zabezpečíme Vám kompletný právny a poradenský servis. Naši odborníci v Nitrianskej realitnej kancelárii vám pomôžu aj s finančným poradenstvom a vybavením hypotekárneho úveru.
Vypočítajte si výšku mesačnej splátky hypotéky na našej kalkulačke tu: https://profibroker.sk/hypoteka/

Šťastie je doma.