Prémiový 2izbový byt v luxusnom projekte NIDO s parkovaním

Typ: 2-izbový byt
Ulica: trnavská cesta 43
Obec: Bratislava-Ružinov

Podnájom je vhodný pre 1-2 osoby (pár). Pre náročného obyvateľa, ktorý ocení pohodlie, bezpečnosť, súkromie, luxus novostavby a exkluzivitu okolitého prostredia a prevedenia. Pričom má zároveň príležitosť športového vyžitia (Kuchajda) a využívania služieb (klinika zdravia, úradné záležitosti na klientskom centre, banky), nákupov (Yeme, Kaufland), rôzne showroomy a služby v rámci areálu objektu, 2 kaviarne vo vnútrobloku.

Apartmán s výhľadom na mesto (viditeľný aj bratislavský hrad).

Pre náročnejšieho užívateľa zodpovedajúcej bonity a s cenou, ktorá zodpovedá kvalite, prevedeniu a službám. K zmluve je potrebná úhrada zálohy, ktorá zohľadňuje aj jeho nové a nikdy nevyužité vybavenie. Možnosť prenajímania či už súkromnej osobe, alebo firme.

Poskytuje najvyšší level súkromia a bezpečnosti s 24h monitoringom bezpečnostným pracovníkom. Služby recepcie sú 24/7 a recepcia za Vás vybaví napr. prebratie zásielok od kuriérov a dohliada nad prístupom nepovolaných osôb do objektu.

Súčasne objekt umožňuje možnosť súkromného vstupu mimo recepcie alebo cez podzemnú garáž, návštevy možno pustiť prostredníctvom videovrátnika.


Celková úžitková plocha s balkónom 59,57m2. Súčasťou zmluvy je aj podzemné garážové parkovacie miesto (oddelené stĺpom ideálne je pre stredne veľké vozidlo), pivničná kobka 2,7m2, využívanie 24h/7 recepcie (preberanie zásielok, kuriérov aj v čase Vašej neprítomnosti), klubová/party miestnosť bez poplatku, úložisko pre bicykle a kolobežky, čistiareň bicyklov. Možnosť využitia: práčovne, parkovania pre návštevy v garáži. V okolí sa nachádzajú rôzne služby, prevádzky vrátane kaviarní, cez ulicu dostupný supermarket YEME, Kaufland, klientské centrum, banka a iné. 

V pešej blízkosti športového areálu Kuchajda. Kvalitná dostupnosť aj pre MHD.

Lokalizácia: 12. poschodie.

Celé vybavenie je úplne nové - nebol nikdy obývaný.
Klimatizácia v oboch miestnostiach - ovládateľná mobilnou aplikáciou aj bez potreby prítomnosti (možnosť diaľkovo zapnúť chladenie, ventiláciu a kúrenie).
Kuchyňa plne vybavená spotrebičmi (umývačka riadu, chladnička, elektrická rúra, indukčná doska, digestor).
V kúpeľni sa nachádza nová práčka so sušičkou (v jednom).
Oddelené WC.
Gauč, smart TV, obývačkový nábytok.
V spálni sa nachádza posteľ, nočné stolíky a skriňa.

Možnosť VOĽBY VLASTNÉHO MATRACU (matrace si v rámci rozpočtu otestujete a vyberiete si vyhovujúci typ príp. dohodou).
Miestnosti majú pasívne vetranie a možnosť nastavovania kúrenia radiátormi ako aj zabudovanými podlahovými panelmi v obývačke.

Bezpečnostné dvere, 2 výťahy, protipožiarne systémy.

K podnájmu zabezpečujeme nadštandard v podobe: 1x ročne tepovanie a sterilizáciu tepovateľných povrchov, matracu a pod. (v prípade potreby dohodou). Servis klimatizácie podľa potreby zabezpečený.

Cena podnájmu 900€
Parkovacie miesto 150€
Energie a prevádzkové poplatky 275€ (zahŕňajúce teplo, vod