| 1,5i byt NOVOSTAVBA RNDZ, Sklabinská ul., BA III.,44,6 m2

Spoločnosť LEXXUS a.s. ponúka na predaj priestranný SKOLAUDOVANÝ 1,5 izbový byt (apartmán s možnosťou prihlásenia trvalého pobytu) s veľkým BALKÓNOM v projekte RNDZ od spoločnosti VI GROUP, BA III, Rača- Východné, Sklabinská ul.

Blok C, Podlažie 4/7, výťah, celková výmera bytu s príslušenstvom je 44,67 m2, z toho vnútorná plocha bytu je 39,97 m2 + balkón 4,70 m2 .

POPIS:

-vstupná predsieň (5,09 m2)

- kúpeľňa s umývadlom, toaletou a veľkým sprchovým kútom (4,91 m2)

- kuchynský kút s oknom a predprípravou na KL (5,95 m2)

- izba (24,02 m2)

- balkón (4,70 m2)

Cena zahŕňa kvalitné základné štandardné vybavenie bytu: bezpečnostné vstupné dvere, interiérové dvere a zárubne, predpríprava na kuchynskú linku, podlahy- laminátové parkety , dlažba, obklad, sanita - WC Geberit, umývadlo, sprchový kút, veľké plastové 3-okno s izolačným trojsklom, domáci audio vrátnik.

Orientácia bytu na svetové strany- SV.

Vo vnútrobloku projektu sa nachádza upravené átrium s parkovou úpravou a zeleňou. Novovzniknutá moderná štvrť ponúka pre obyvateľov kombináciu mestského
spôsobu bývania s výbornou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou.

LOKALITA:

Projekt RNDZ sa nachádza v mestskej časti Bratislava – Rača, miestna časť Východné, pozdĺž komunikácie Pri Šajbách – Sklabinská.

Lokalita pod masívom Malých Karpát dáva predmetnému územiu známku vysokej kvality. Mestská časť má aj väzbu na prírodné póly a atraktivity ideálne pre krátkodobé výlety a cyklistické vychádzky na ktoré RNDZ nadväzuje riešením rôznych oddychových zón a zón zelene.

V rámci areálu bude zrealizovaný cyklochodník pozdĺž ul. Sklabinská.

Dobrá dopravná dostupnosť a napojenie do centra mesta (MHD, diaľničný obchvat), kompletná občianska vybavenosť: aj na HÚ.

Projekt je SKOLAUDOVANÝ.

CENA :
Cena predmetného bytu (apartmánu) v štandardnom vyhotovení je 144.900,- EUR, možnosť odpočtu DPH, aj na HÚ.
Poschodie: 4
Počet poschodí: 7
Počet izieb: 1
Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 39.97m²
Celková rozloha: 44.67m²
Úžitková plocha: 39.97m²
Vlastníctvo: firemné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: neuvedené
Plyn: nie
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno - 1
Pivnica: nie
Garáž: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vonkajšie
Postavené z: Zmiešané
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: nie
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: B
Okná: plastové
Orientácia: severovýchodná