Novostavba 3-izb. rodinný dom v tichej lokalite

Typ: Predaj
Druh: Rodinný dom
Stav: Novostavba
Úžit. plocha: 85 m2
Zast. plocha: 90 m2
Plocha pozemku: 400 m2
Cena za m2: 2 764,71 €/m²
Energie: 100 €/mesiac
ID inzerátu: 5620563
Ponúkame na predaj 3 izbový rodinný dom neďaleko Seneckých jazier (600m) v obci Reca, okres Senec.

Obec Reca sa nachádza v blízkosti rekreačnej oblasti Slnečné jazerá v Senci-600m, má dobrú občiansku vybavenosť a do okresného mesta Senec je to 2 km kde je výjazd na diaľnicu D1. Obec disponuje aj železničnou stanicou, autobusovou dopravou. Obcou prechádza cyklotrasa zo Senca smerujúca do obcí Veľký Grob, Čataj a Igram. V obci sa nachádza materská škola aj prvostupňová základná škola, potraviny, kebab, veterinár. Bude sa realizovať výstavba kanalizácie pre Obec s predpokladom zvýšenia hodnoty nehnutelností. Ideálne bývanie pre rodinu s deťmi, kde budete mať súkromie vďaka rozumne situovanému domu na pozemku.

Dom s úžitkovou plochou 85 m2 sa nachádza na pozemku s rozlohou 400 m2.

Dispozícia:
- vstupná chodba s rolldor a skriňou, samostatná kúpelňa so sprchovým kútom, samostatné WC, obývačka s kuchyňou, 2x izba s toho jedna izba tiež s rolldor.

- podlahové kúrenie (plyn), kúrenie klimatizáciou (elektrina) alebo krbom (tuhé palivo)
- klimatizácia 2x (1x prémiová bezprievanová s nasávaním čistého vzduchu), (1x štandardná) obe s WiFi
- studňa
- žumpa 13 m3
- nová strecha, veľmi dobre zateplený a energeticky úsproný dom
- mesačné náklady 100-120 eur
- prístrešok po celej dĺžke domu, pod prístreškom parkovanie pre 2 autá
- parkovanie pre ďaľšie 4 autá pred domom
- záhradný altánok, váčší záhradný domček
- možnosť nabíjať El. vozidlo, prípojka trojfáza 230V / 400V pod prístreškom
- pevný internet Telekom / Orange prípadne Starlink od SpaceX

Dom sa predáva čiastočne zariadený alebo po dohode aj kompletne zariadený ako na foto.
Bol postavený kvalitne a z kvalitných materiálov: 30 cm Porfix, 20 cm zateplenie polystyrén.

Na pozemku sa nachádza:
- altánok s el. a osvetlením, záhradný domček s elektrinou, detské pieskovisko, nový sklenník
- priestor na výstavbu bazéna
- parkovacie miesta cca pre 7 áut
- elektrická brána s možnosťou ovládania na diaľku
- alarm, kamerový systém