2-izb.priestranný byt 53 m2 s balkónom 5m2 a s park.státim

Ponúkame na predaj skolaudovanú novostavbu 2 izbového bytu, nachádzajúci sa na 1 posch. v rodinnom dome s troma bytovými jednotkami. Byt sa nachádza v obytnej zóne v juhovýchodnej časti obce Hviezdoslavova – Slnečné záhrady, Rumančeková ul.

Úžitková plocha bytu je 53m2 + balkón 5m2+ parkovacie miesto zo zámkovej dlažby
Dispozícia bytu: schodisko, chodba so vstupom do obývacej izby spojenou s kuchyňou a východom na balkón, samostatnej spálne, kúpeľňa s predprípravou na vaňu, umývadlovú zostavu a wc, technická miestnosť.

Technická špecifikácia stavby:
- dom napojený na všetky IS - voda, elektrina, kanalizácia
- murivo - 30 cm tehla
- zateplenie 20 cm polystyren
- vnútorné priečky – 11,5 cm tehla
- okná plastové, 6 komorové 3-sklo s predprípravou na vonkajšie žalúzie
- vstupné dvere
- vnútorné omietky sádrové
- vykurovanie - infrarohož Hevolta s reguláciou teploty.
- vlastný inteligentný elektrický kotol na ohrev TÚV
- rekuperácia
- dátové rozvody v každej izbe
- predpríprava na klimatizáciu, vonkajšie kamery, elektrický vrátnik
- terénne úpravy na pozemku
- parkovacie státie pred domom

Výhodou lokality je výborné napojenie do Bratislavy cestným obchvatom R7 vzdialený cca 1,5 km alebo vlakovým spojom v pešej dostupnosti 400m.
V blízkosti na pešo je Billa, Jednota, v obci plná občianska vybavenosť - reštaurácie, škola, škôlka.

Cena 123 000 € + štandard
K bytu je možnosť prikúpenia ešte jedneho parkovacieho státia

Bližšie informácie o ponúkanej nehnuteľnosti alebo záujem o obhliadku kontaktujte:
Barátová Jana
0903 792 101
info@gaviareality.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista.