Skladová a kancelárska budova, 529 m2, ul. Strojnícka, Prešo

Typ: Polyfunkčná budova
Ulica: Strojnícka
Mestská časť: Nižná Šebastová
Obec: Prešov

Ponúkame na predaj polyfunkčnú budovu o rozmere 23,5 m x 12,5 m na Strojníckej ulici v priemyselnej časti Prešova. Budova bola skolaudovaná a daná do užívania v roku 2013.  Vstup do budovy je priamo z parkoviska pred budovou, na parkovisko je vjazd priamo zo Strojníckej ulice. K budove prináleží 5 parkovacích miest.

Pozemok pod budovom ma veľkosť 326 m2.

Jedna sa o dvojpodlažnú budovu. 1NP tvorí skladovo výrovný priestor o veľkosti 244 m2 + WC, schodisko a vstupná chodba, pričom priestor na prízemí má čistú svetlú výšku 4,5 m. K vstupu do výrobných priestorov vedie betónová príjazdová cesta s dvoma priemyselnými bránami. 

Administratívna časť na 2NP o veľkosti 268 m2 má viacúčelové využitie a tvoria ju kancelárie, technická miestnosť, denná miestnosť s WC, kúpeľňa so sprchovacím kútom, sklady, chodba a zadné schodisko.  Aktuálne sú dané priestory využívané ako kancelárie. Po čiastočných úpravách možnosť využitia aj ako nebytové priestory s krátkodobým ubytovaním.

Budova je vo veľmi dobrom technickom stave bez nutnosti úprav. Stavba bola postavená čiastočne s tehlového obvodového muriva (spodná časť). Nosná konštrukcia je postavené z oceľových profilov. Staticky dovoľuje nadstavbu ďalšieho poschodia. Opláštenie haly - kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom HR. 100 mm. Strešný plášť - kompozitný panel s tepelnoizolačným jadrom HR. 120 mm. Kúrenie je zabezpečené kondenzačným plynovým kotlom s radiatórmi. 

CENA: Dohodou

Momentálne je budova plne obsadená jedným dlhodobým a stabilným nájomcom. Kúpu je možné realizovať aj ako investíciu s existujúcim nájomcom alebo bez nájomcu pre vlastnú potrebu.

Kontakt: Ing. Martin Korbel, tel.č. 0907 825 632

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 529 m2
Zastavaná plocha: 274 m2
Skladová plocha: 244 m2
Stav: novostavba
Typ budovy: skelet
Typ výbavy: kompletne vybavený
Garáž: áno
Verejné parkovanie: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2013
Rok kolaudácie: 2013
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Celková plocha: 529 m2
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 244 m2
Počet vonkajších parkovacích miest: 5
Orientácia: východ
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Elektrika - na pozemku - 230 V: áno
Elektrika - na pozemku - 380 V: áno
Plyn - na pozemku: áno
Kanalizácia - na pozemku - kanalizácia: áno
Vykurovanie - lokálne: áno
Internet: áno
Optická sieť: áno