Na predaj rodinný dom v Nitre- Dolné Lenfatovce s vlastým we

Typ: Rodinný dom
Ulica: pod baránkom
Obec: Dolné Lefantovce

KOLLÁR REALITY pobočka Nitra  ponúka na predaj slnečný , priestranný dom v  obci Dolné Lenfatovce 
Hľadáte bývanie v tichom prostredí ???
vlastný wellness???? žiaden problém....
Práve ste ho našli .... dom je kúpou voľný k nasťahovaniu.....

VÝMERA:
- dom má úžitkovú plochu 206,08 m2
- 1 poschodie 102,82 m2
- 2 poschodie 103,26 m2
- pivnica 40,39 m2 
- terasa 
- pozemok má plochu 1420 m2

Pozemok zadná časť je oddychová – okrasná záhrada, kde sa tiež nachádza murovaná dvojgaráž s elektrickou bránou na streche na nachádza fotovoltika , skleník , vysadené jedličky ,strieborná jedlička a smrek ,borovica. zastrešená terasa na stretnutia s blízkymi, betónový gril na chutné večere.
Predná časť pozemku je využívaná ako úžitková časť


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:
 Prízemie : vstupná predsieň ,v pravo sa nachádza wellness - vírivka pre 6 osôb,samostatné wc,obývačka spojená s kuchyňou kde sa nachádza krb s prieduchmi do kúpeľne a spálňe , jedalenský stôl ,technická miestnosť s kde je práčka ,sušička a sprcha.
Poschodie : štyri samostatne izby , kúpeľňa s vaňou pre dvoch a wc ,šatník.

Rekonštrukcia: kúpelňa prerobená v roku 2021 , strecha 2015 ,nové podlahy na chodbe. a schody

VYBAVENIE:
- plastové okná
- plávajúca podlaha
- kupelňa san Marco ,vaňa pre dvoch 
- elektrické kúrenie,
- krb s prieduchmi 
- šatník 
- tri studňe 
- bojler na teplú vodu
- nový kotol
- fotovoltika 
- garáž  na dve autá

DOM:
-  internet- optika 
-  nová strecha

PARKOVANIE:
- parkovanie pred domom pre 4 autá, parkovanie aj povyše domu a na pozemku 
- murovaná garáž pre dve autá

LOKALITA:
- tiché prostredie , veľa zelene 
- dom  sa nachádza na tichéj uličke ,predajňa potravinárskeho tovaru, ihrisko ,Knižnica ,samostatné ambulancie praktického lekára pre dospelých ,samostatné ambulancie praktického lekára pre deti a dorast ,samostatné ambulancie praktického lekára stomatológa,materská škola

VÝHODY:
- dom sa predáva zariadený podľa dohody
- výborná lokalita pre rodiny s deťmi ,
- výhľad do tichého dvora

CENA: 220.000 EUR

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečený advokátskou kanceláriou, poplatky za vklad do katastra, poplatky u notára.
Naša realitná kancelária ponúka bezplatnú možnosť zabezpečenia najvýhodnejšieho financovania nehnuteľnosti cez všetky banky na Slovensku.

KONTAKT:
Slávka Ružarovská
0911 617 043
slavkaruzarovska@kollarreality.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1420 m2
Úžitková plocha: 206 m2
Zastavaná plocha: 250 m2
Stav: čiastočne prerobený
Celková plocha: 246 m2