2 izbový byt po kompletnej rekonštrukcii, Rača, Pri Šajbách

Na predaj veľmi príjemný a svetlý, kompletne zrekonštruovaný 2 izbový byt v Rači, časť Východné na ulici Pri Šajbách.

BYT:
- podlahová plocha bytu je 51 m2 plus výmera loggie 3,47 m2
- celková výmera 54,5 m2
- poschodie 3/6
- všetky miestnosti sú nepriechodné
- 2 samostatné nepriechodné obytné izby a samostatná kuchyňa s východom na loggiou
- samostatná kúpeľňa a WC
- západná orientácia s pekným výhľadom
- kompletná rekonštrukcia : bezpečnostné dvere, plastové okná, stierka a maľovka v celom byte, kompletná rekonštrukcia elektrických rozvodov a výmena ističov, laminátová podlaha v obytných izbách, keramický obklad a dlažba v kúpeľni a WC, výmena sanity, interiérové dvere so zárubňami, botník na mieru, veľká vstavaná skriňa v chodbe, kuchynská linka (Decodom) so vstavanými spotrebičmi - sklokeramická varná doska, zabudovaný digestor, teplovzdušná rúra, mikrovlnná rúra, umývačka riadu chladnička s mrazničkou, markíza, exteriérové žalúzie

BYTOVÝ DOM
- veľmi dobrý a udržiavaný stav
- 6 poschodí s novým výťahom
- zateplený bytový dom s rekonštruovanou strechou
- nedávna rekonštrukcia nebytových priestorov, pivníc, stúpačiek
- výmena vstupnej brány, dverí do nebytových priestorov
- príjemní susedia
- bezproblémové parkovanie priamo pred bytovým domom

Náklady pre 3 osoby sú vo výške 250 eur vrátane príspevku do fondu opráv.

Platba možná aj na hypotekárny úver. Byt bude k dispozícii od decembra, prípadne dohodou.

OKOLIE A DOSTUPNOSŤ:
- v blízkosti sú autobusové zastávky MHD linky č. 52, 56, N56
- v tesnej blízkosti je večierka, škôlka, kaviareň, potraviny, reštaurácia
- veľké športovisko s futbalovým a basketbalovým ihriskom, trávnatou plochou a pieskoviskom
- novo budované tenisové ihrisko a workoutové ihrisko
- trávnaté volejbalové ihrisko

Uvedená cena bytu je konečná a zahŕňa aj províziu realitnej kancelárie a vypracovanie / zabezpečenie:
- listu vlastníctva a katastrálnej mapy
- podkladov pre znalca a jeho zabezpečenie pre znalecký posudok
- hypotekárne poradenstvo
- príprava a návrhy zmlúv (rezervačná / budúca zmluva, zmluva o prevode vlastníctva, návrh na vklad)
- podanie návrhu na vklad, návrhu na vklad záložného práva, výber listu vlastníctva už na nového vlastníka
- protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti