Priestranný 2 izb. byt vo výnimočnej časti Ružinova

Ponúkame Vám na predaj priestranný a svetlý 2-izbový byt v Bratislave v Ružinove časť Ostredky. Byt sa nachádza na Ostredkovej ulici s výmerou 58 m2 na 3 poschodí zo 7. Má balkón a aj priestrannú loggiu a väčšiu murovanú pivnicu 2,6m2.
Bytový dom je kompletne zrekonštruovaný. Je zateplený, aktuálne boli vymaľované spoločné priestory. V rámci výmeny výťahu došlo aj k jeho zväčšeniu, výmenou prešla tiež vstupná brána, zvončeky a schránky a tiež zábradlia na balkónoch. Vstup do domu je na čip. V dome je zavedený kamerový systém aj vo výťahu a v pivničných priestoroch.
Dispozícia bytu: Zo vstupnej chodby, kde je priestor na skrine a botník sa vchádza do kúpeľne, oddeleného WC a obývacej izby. Z tej sa vchádza do spálne a do kuchyne. Zo spálne je výstup na loggiu a z kuchyne na balkón. Byt prešiel rekonštrukciou. Boli menené plastové okná, kuchynská linka, podlahy, obklady a sanita... V izbách sú krásne pôvodné dubové parkety. V byte ostáva všetko jeho zariadenie, teda stačí si priniesť osobné veci. Orientácia bytu je V – JV, byt je teda dostatočne slnečný, teplý a svetlý. Mesačné náklady sú 130€/ 2 osoby.
Hlavné benefity bytu:
- byt je výnimočný svojou polohou ako aj pešou dostupnosťou všetkej občianskej vybavenosti
- pokojná a tichá lokalita s množstvom zelene, všetky hlavné cesty sú na okraji
- zateplený a zrekonštruovaný bytový dom, teda žiadne navyšovanie nákladov z dôvodu potreby rekonštrukcie
- nízke mesačné náklady
- byt sa predáva zariadený vrátane nábytku a spotrebičov
- zavedený vysokorýchlostný optický internet
- byt sa nachádza priamo pri parku Ostredky na ktorý je vydaná stavebná uzávera
- v parku sú verejné a bezplatné detské ihriská, preliezačky, petangové ihrisko, posilňovacie stroje, v blízkosti veľa možností pre športové vyžitie - bežecká dráha, basketbalové ihrisko...

Občianska vybavenosť je na všetky smery na dosah. V pešej blízkosti do niekoľkých minút sa nachádza materská a základná škola, kde prebieha aj večerná tanečná škola približne 100 m, reštaurácia a bar PLANETKA približne 200 m, do 10 minút chôdze potraviny KRAJ a LIDL, 2 stredné školy uprostred parku, zubná pohotovosť, veterinárna ambulancia, polícia, autobusová a električková zastávka..

Nákupné centrá AVION, IKEA, XXL Lutz, hobby markety Hornbach, Bauhaus a mnohé ďalšie vzdialené 5 minút autom, resp. 2 zastávky autobusom. Letisko 7 minút autom, resp. 3 zastávky autobusom. Priame napojenie na diaľnicu D1 pre všetky smery do niekoľkých minút autom.