Predaj 4iz.RD BratislavaI-Staré Mesto,v lukratívnej lokalite

Ponuka predaja dvojpodlažného 4 izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza na vyhľadávanej ulici Pod vinicami - Bratislava I - Staré Mesto.

Najväčším benefitom je jedinečný, veľkorysý a rovinatý pozemok prislúchajúci k domu. Záhrada s terasou pôsobí ako „ZELENÁ OÁZA TICHA V RUCHU CENTRA MESTA“.
Bránka na konci pozemku, smerom k Dunaju a jeho známej promenáde, zaistí rýchly prístup nielen k nábrežiu Dunaja, ale aj k MHD (autobusy, električky).Z hľadiska dopravy je významná blízkosť centra mesta a tiež neďaleké napojenie na rýchlostné cesty D1, D2 a R7.

Výmera pozemku 710 m2, zastavaná plocha domu je 80 m2, úžitková plocha 160 m2 plus pivnica.
Dom bol skolaudovaný v roku 1962, postupne prechádzal rekonštrukciou - v roku 2020 bola urobená nová vonkajšia omietka a odborne zrekonštruovaná strecha, v roku 2022 bol inštalovaný moderný kondenzačný plynový kotol s inteligentnou reguláciou kúrenia systémom Honeywell.
Na pozemku je postavená garáž o výmere 18 m2 pred ňou je miesto na parkovanie vozidla. Pre prípad potreby sú možné ďalšie dve parkovacie miesta.

Dispozičné riešenie je možné vidieť na pôdoryse, ktorý Vám zašleme na vyžiadanie.

Dom je vynikajúca investičná príležitosť s možnosťou prispôsobenia sa predstavám nového majiteľa.

Lokalita:
Dunajské nábrežie sa stáva jednou z najväčších dominánt Bratislavy. Na jednej strane je definované mrakodrapom Eurovea Tower, na opačnom konci je to Most Lafranconi. Prepojenie pokračuje až k Vodárenskej záhrade za Karloveskou zátokou.
Popri samotnej mohutnej rieke a dominantnej promenáde ( cca 4 - 5,5 km ) sa o pozornosť uchádzajú nové mestotvorné centrá s modernými budovami, námestiami, kaviarňami a mnohými ďalšími atrakciami. Je samozrejmé, že rozvoj bude ďalej pokračovať. (Waterside – River Park 2). Pri River Parku vznikne parkové námestie.
CENA 893.200 EUR INF:0918 797 709