PREDAJ 2-izbový priestranný byt s balkónom Agátová ul.,Dúbra

Ponúkame Vám exkluzívne na predaj moderný, výborne dispozične riešený 2-izbový byt v mestskej časti Dúbravka, na ulici Agátová.
BYT s rozlohou 43,42 m2 + 3,35 m2 balkón= 46,77 m2sa nachádza na 4. poschodí v 7 poschodovom bytovom dome. Bez pivnice
Byt má plastové okná so žalúziami, zasklený balkón, sieťky na oknách aj dverách na balkón, kuchynská linka s množstvom úložného priestoru vybavená spotrebičmi (elektrická rúra, varná doska, digestor, chladnička s mrazničkou), laminátové podlahy, v kuchyni a kúpeľni dlažba.
Byt čerstvo vymaľovaný pripravený k nasťahovaniu.
DISPOZÍCIA zo vstupnej chodby sa vchádza po ľavej strane do samostatnej neprechodnej izby, do kúpeľne s toaletou a sprchovacím kútom a po pravej strane do obývacej izby s prechodom do kuchyne so vstupom na balkón. Všetky izby, kuchyňa aj balkón sú orientované na juhozápad s nádherným výhľadom na okolie.
BYTOVÝ DOM novostavba z roku 2008, zateplený, výťah, energetický certifikát B
MESAČNÉ NÁKLADY spojené s bývaním pre 1 osobu/ 65,68 EUR/mesiac
Plyn kvartálne 28 EUR, internet a TV je cez SWAN.
Výhodou bytu je vlastný plynový kotol značky Viessmann, pohodlným nastavením teploty termostatu v obývacej izbe je možné efektívne regulovať náklady na bývanie.
PARKOVANIE verejné, možnosť zakúpenia parkovacieho miesta v garážovom dome.
LOKALITA Dúbravky vyhľadávaná pre množstvo zelene a rýchlu dostupnosť do centra mesta. V okolí domu veľa zelene a stromov. Parkovanie možné pred domom. V blízkosti domu je kompletná občianska vybavenosť -Tesco, Billa, Kraj, základná škola, zdravotné stredisko, školy, škôlky, ihriská, reštaurácie, lekárne, zastávka MHD.
VÝHODY
- bez tiarch kúpou voľný
- pripravený k okamžitému nasťahovaniu
- výborná juhozápadná strana zabezpečuje svetlo po celý deň
- nízke mesačné náklady na teplo a ohrev vody
- tichá lokalita Dúbravky s rýchlou dostupnosťou do centra, plnou občianskou vybavenosťou a veľkým množstvom zelene
Obhliadky cez víkend.
CENA NEHNUTEĽNOSTI 159 000 €
vrátane sprostredkovateľskej provízie, ktorá zahŕňa kompletný realitný, právny servis a poplatky spojené s prevodom nehnuteľnosti. Cena je pevná.

Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte:
Klára Kuglerová
0903 202 454
kuglerova@vlastnebyvanie.sk