Na predaj 2-ročný tehlový rodinný dom Prešov

Exkluzívne u nás Vám ponúkame na predaj 5-izbový rodinný dom typu MEZONET, ktorý je už obývaný majiteľmi. Tento tehlový 2-podlažný dom sa nachádza v obci Drienovská Nová Ves , okres Prešov. Košice-okolie - Košičania to majú "na skok" cca 20min. 

Dom sa nachádza v rezidenčnej štvrti NIDUM - projekt moderného a spoločenského bývania. V rámci projektu developer plánuje dobudovať komunitné zázemie ponúkajúce výnimočné služby v uzavretom areáli len pre jeho rezidentov. Súčasní majitelia majú k dispozícii aplikáciu na inteligentné ovládanie domu - vstup do domu, smart svetlá, kúrenie, klimatizácia, externé žalúzie, spotreba energií a pod. Jedná sa o dvojdomy, s dvojitými stenami medzi nimi.

Rozloha pozemku je 165m2, zastavaná časť 81m2. Terasa o rozlohe 20,38m2. Balkón z jednej izby na 2NP o rozlohe 3,72m2.

Podlahová plocha domu je 109,07m2 (možnosť dobudovania gelérie na 2NP nad obývačkou o rozlohe 14,71m2).

1 nadzemné podlažie: zádverie, kuchyňa, spálňa, šatník (tam sa nachádza aj technická časť) obývacia izba, kúpelňa, terasa (exteriér)

2 nadzemné podlažie: chodba, samostatné wc, 3x izba, 1x balkón

Ponúkaný dom sa nachádza na rovinatom pozemku, je prístupný z miestnej komunikácie. V okolí domu sa nachádza individuálna zástavba rodinnými domami, obchod s miešaným tovarom, obecný úrad... Dostupnosť do centra Prešova je do 10min autom. Orientácia obytných miestností rodinného domu je na juh a západ.

Výhodou je vlastné vyhradené parkovacie miesto, nachádzajúce sa v tesnej blízkosti domu, ohraničené stĺpmi - možnosť dobudovania prístrešku. Extra parkovanie je možné na chodníku pred domom. Dodatočné parkovacie miesta pre hostí a návštevy sú k dispozícii všetkým rezidentom na rôznych miestach areálu.

Dom je napojený na elektriku, obecnú vodu, žumpa je spoločná pre viac domov.

Podlahové kúrenie predstavuje sálavý systém vykurovania, pri ktorom sa teplo rovnomerne rozkladá v miestnosti a dochádza k ohrievaniu stien (od stien okolitého vzduchu). Tento typ vykurovania je vhodný aj pre alergikov, nakoľko sa pri ňom nevíri prach a zostáva zachovaná vlhkosť vzduchu. 

Užívajte si Váš vysnívaný dom plnohodnotne od samého začiatku. Dom má dokončený trávnik, terasu, či cesty v okolí domu. 

Cena nehnuteľnosti: 249.000 EUR. V dome ostávajú skrine a všetko čo je vstavané.

V prípade záujmu o obhliadku alebo viac informácii prosím kontaktujte maklérku, Ing. Jana Šrámková 0908 583 890.

 


Túto nehnuteľnosť je možné financovať aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, pomôžeme Vám s jeho vybavením za výhodných podmienok.

Cena nehnuteľnosti je uvedená vrátane provízie pre realitnú kanceláriu, kde je zahrnutý kompletný sprostredkovateľský servis od potrebných obhliadok nehnuteľnosti až k protokolárnemu odovzdaniu, zabezpečenie rezervačných a kúpnych zmlúv cez advokátsku kanceláriu (autorizované aj neautorizované zmluvy), overenie podpisov predávajúcich, šta