3-izb. byt, Račianska, BA III - Nové Mesto

Ponúkame na predaj 3-izb. byt na ul. Račianska, BA III – Nové Mesto.

Výmera 61 m2, balkón z kuchyne + francúzsky balkón z jednej spálne, nachádza sa na 9.p./11 v zateplenom panelovom dome. K bytu patrí pivničná kobka.

Byt má 2 samostatné spálne (nepriechodné), centrálnu obývačku, do ktorej ústia všetky izby, kuchyňu prepojenú s obývačkou, vstupnú halu so samostatnými vstupmi do toalety a kúpeľne. Byt má bezpečnostné dvere so 6-bodovým zámkom. Byt je kompletne vybavený, vrátane všetkých spotrebičov (chladnička, mraznička, práčka, umývačka riadu, mikrovlnka, plynový sporák), komplet nábytok a vybavenie vrátane TV. V každej spálni je komoda so zásuvkami a postele. Súčasťou je tiež veľká šatníková roll-door skriňa v obývačke. Byt má balkón v kuchyni, francúzsky balkón v jednej zo spální, pekný výhľad na 2 strany.

Bytový dom je zateplený, nový nákladný výťah, vstup do domu na bezpečnostní číp.

Kompletná občianska vybavenosť v bezprostrednej dostupnosti od vchodu (Tesco Express pod domom, lekáreň 150m, reštaurácia 150m, zastávky MHD na Račianskom Mýte 300m, 3 banky v okruhu 300m, pizzeria 100m, park na Račianskom Mýte 300m, Reštaurácia Red Cafe 200m). Parkovanie je v okolí domu v zmysle parkovacej politiky mesta Bratislava.

Byt je dostupný od 1.11.2024.



K cene bude pripočítaná sprostredkovateľská provízia 3.000,- € v rámci ktorej Vám zabezpečíme:
- kompletné preverenie právneho stavu a tiarch danej nehnuteľnosti
- kópiu LV prípadne katastrálnej mapy s kolkom na právne účely
- notárske poplatky za overenie podpisov na zmluvách
- bežný správny poplatok za vklad vlastníckeho práva do katastra
- kompletný právny servis zabezpečený interným právnikom /vypracovanie zmluvy o budúcej zmluve, kúpnej zmluvy, návrhu na vklad, plnomocenstiev, dodatkov, preberacieho protokolu....

Informácie o ponúkanej nehnuteľnosti a obhliadky si môžete dohodnúť na telefónnom čísle: 0907 407 754, 0948 598 398, 0903 853 035, prípadne email: lionreal@lionreal.sk
Pri kontaktovaní emailom, Vás prosíme uvádzať na Vás i telefonický kontakt.

V prípade záujmu Vám zabezpečíme BEZPLATNÝ kompletný hypotekárny servis. K dispozícii Vám bude náš hypotekárny špecialista, ktorý Vám dojedná najvýhodnejšie podmienky.

Poschodie: 9
Počet poschodí: 11
Počet izieb: 3
Dodatok k cene: + sprostredkovateľská provízia 3.000,- €
Obytná plocha: 61m²
Celková rozloha: 61m²
Úžitková plocha: 61m²
Stav: úplne prerobený
Balkón: áno
Výťah: áno
Postavené z: panel