HALO reality - Predaj, rodinný dom Bratislava Vajnory, Toman

EXKLUZÍVNE ponúkame na predaj trojizbový rodinný dom s rozľahlým pozemkom v obľúbenej mestskej časti Bratislavy – vo Vajnoroch na Tomanovej ulici. Celková plocha pozemku je 847 m2. Na pozemku je postavených viacero stavieb – rodinný dom, garáž s dielňou, letná kuchynka, garáž so skladom, altánok. Nehnuteľnosť je vďaka dispozícii a stavbám vhodná aj ako dvojgenerečné bývanie alebo priestor, kde môže nový vlastník pohodlne spojiť bývanie s podnikaním.

RODINNÝ DOM: s celkovou úžitkovou plochou 141,3 m2 pozostáva z troch obytných miestností a príslušenstva, ktorým je priestranná kuchyňa s komorou, kúpeľňa spojená s WC, vstupná chodba, pivnica prístupná z vonkajšej strany domu a neobytné podkrovie. Dom je murovaný z tehál, zateplený, s valbovou strechou pokrytou betónovou škridľou a dreveným krovom. Kolaudácia prebehla cca v roku 1960. Prešiel rozsiahlou rekonštrukciou, v rámci ktorej bola vymenená elektroinštalácia, vymenené sú plastové okná so žalúziami, podlahy sú pokryté drevenými parketami v kombinácii s dlažbou, interiérové dvere sú dýhované osadené v obložkových zárubniach. Rekonštruovaná bola aj kuchynská linka so zabudovanými spotrebičmi (elektrická rúra, elektrická varná doska, umývačka riadu) a dostakom úložného aj pracovného priestoru. V kúpeľni je osadená menšia vaňa a zároveň sprchový kút s masážnými tryskami. V pivnici sa nachádza plynový kotol a zásobník na ohrev vody.

GARÁŽ S DIELŇOU: má celkovú úžitkovú plochu 98,85 m2. Pozostáva z garáže a dvoch nadzemných skladových priestorov a pivnice v pivnice v podzemí prístupná z vonkajšej strany. Dom je murovaný z tehál, so sedlovou strechou a dreveným krovom. Kolaudácia prebehla cca v roku 1960.

LETNÁ KUCHYNKA: má úžitkovú plochu 39,84 m2 a je pristavená ku garáži s dielňou. Postavená je z tehly, strecha je rovná, pokrytá pozinkovaným plechom. Pozostáva z kuchyne a jednej miestnosti, ktorá je využívaná ako obytná.

GARÁŽ SO SKLADOM: s celkovou úžitkovou plochou 67,28 m2 je murovaný z tehál s pultovou strechou pokrytou pozinkovaným plechom.

Okrem týchto stavieb sa na pozemku nachádza aj altánok, ktorý je možné využiť na grilovanie a posedenie počas teplých dní a večerov.

Všetky objekty sú napojené na všetky siete – elektrina, plyn, mestská voda a kanalizácia. Na pozemku sa nachádza aj 5m hlboká kopaná studňa.

V zadnej časti pozemku je záhrada, ktorú je možné využiť na záhradničenie alebo relax. Nachádzajú sa tu ovocné stromy, ovocné kríky a vinič.

LOKALITA: mestská časť Vajnory bola pôvodne poddanskou obcou Bratislavského hradu, jej obyvatelia slúžili hradu a dodávali na hrad kvalitné vína. Obec má bohatú históriu, osobité ľudové umenie a zvyklosti, na ktoré sú obyvatelia právom pyšní. Mestská časť je veľmi populárna a obľúbená nielen mladými rodinkami, ktoré tu nájdu kompletnu občiansku vybavenosť a všetko, čo potrebujú pre kvalitný a pohodlný život. Vyhľadávajú ju aj mladí jednotlivci, ktorí preferujú kľudnejšie prostredie, ale záro