REZERVOVANÉ pekný 2-izbový byt s loggiou, v širšom centre Ži

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Hollého
Mestská časť: Staré mesto
Obec: Žilina

Realitná kancelária NestGroup ponúka exkluzívne na predaj priestranný slnečný 2-izbový byt 55 m2 s loggiou vo vyhľadávanej lokalite v širšom centre Žiliny, v časti Staré Mesto.


Rozloha:
úžitková plocha: 55 m2

Charakteristika: Zrekonštruovaný priestranný slnečný 2-izbový byt s loggiou 55 m2 je situovaný v širšom centre mesta vo vyhľadávanej lokalite Staré Mesto na ul. Hollého. Bytový dom je 4-podlažný, tehlový. Rekonštrukcia bytu prebehla pred 10 rokmi, kde rekonštrukcia zahŕňala: novú elektroinštaláciu, jadro, podlahy, steny, kúpeľňa s vaňou, samostatná toaleta. Pred 5 rokmi bola vymenená nová kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi: sporák, umývačka riadu, elektrická rúra, mikrovlnná rúra. V roku 2022 bol na byte nainštalovaný nový el. bojler a taktiež zrekonštruovaný balkón a balkónové dvere. Dispozične je byt veľmi dobre riešený, kde obývacia izba je elegantne prepojená s kuchyňou, vďaka čomu pôsobí tento byt priestranne a vdušne a je krásne presvetlený a slnečný, keďže je orientovaný na juh.

Rekonštrukcia bytového domu prebehne 09-10/2024 a bude zahřňať: nové vstupné dvere a okná, novú maľovku bytového domu, schránky, zvončeky, pivnice.

Za bytovým domom je spoločný dvor, ktorý slúži obyvateľom na oddych a relax.  K dispozícii je i detské ihrisko, kde svoje ratolesti máte vždy pod kontrolou.

Dispozícia: vstupná chodba - obývacia izba s výstupom na loggiu- kuchyňa - spálňa - kúpeľňa s vaňou - samostatná toaleta.

K bytu prislúchajú dve pivnice.

Parkovanie pred bytovým domom je rezidentské (50 €/ročne)

Lokalita: Svojou polohou je tento byt vhodný na ideálne mestské bývanie, nakoľko centrum mesta je vzdialené do 10 minút na pešo. Je situovaný v lokalite Staré Mesto s kompletnou občianskou vybavenosťou, ako sú školy, škôlky a v tesnej blízkosti nájdete aj potraviny, zdravotnícke zariadenie, lekáreň a v neposlednom rade aj OC Mirage s kompletnými službami.

Cena nehnuteľnosti: 133.000,-EUR vrátane provízie a kompletného právneho poradenstva


V prípade záujmu kontaktujte makléra:

Veronika Juríková
0918 965 881
veronika.jurikova@nestgroup.sk

Ďalšie ponuky realitnej kancelárie nájdete na webovej stránke nestgroup.sk.

Status: rezervované
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 55 m2
Zastavaná plocha: 55 m2
Podlahová plocha: 49 m2
Skladová plocha: 2 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 2
Loggia: áno
Pivnica: áno
Sklad: áno
Poschodie: 1
Celková plocha: 55 m2
Pivnica plocha: 2.3 m2
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Vykurovanie - centrálne: áno