Moderná NÍZKOENERGETICKÁ 4-izb novostavba v novej lokalite

Ponúkame na PREDAJ 4-izbový nízkoenergetický rodinný dom v obci Šúrovce, ktorý je skvelou príležitosťou pre tých, ktorí hľadajú moderné a pohodlné bývanie v tichej lokalite. Dom sa nachádza v novovybudovanej oblasti Michalská Alej, ktorá kombinuje pokojnú atmosféru s blízkosťou všetkých potrebných služieb a výbornou dostupnosťou do okolitých miest.

Rodinný dom je navrhnutý s dôrazom na energetickú efektívnosť a moderný dizajn. Dom disponuje úžitkovou plochou 105 m² a je postavený na pozemku s rozlohou 391 m². Jedinečnosť tejto novostavby spočíva aj v tom, že hoci je vizuálne prepojená so susedným domom, každý z domov má svoje vlastné základy a nosné steny, čo zabezpečuje úplnú stavebnú nezávislosť.

Dispozícia domu: Vstupná chodba, ktorá umožňuje prístup do technickej miestnosti s WC, dve samostatné izby s výhľadom na ulicu, kuchyňa spojená s obývačkou s priamym východom na terasu, samostatná izba so šatníkom poskytujúca dostatok úložného priestoru, kúpeľňa spojená s WC a na koniec práčovňa/technická miestnosť, ktorá ponúka ďalší praktický priestor.

Základné informácie:
Typ: 4-izbový jednopodlažný rodinný dom s betónovým stropom
Úžitková plocha: 105 m²
Pozemok: 391 m²
Cena: 219 000 €

Technické detaily:
Konštrukcia: Tehlové obvodové murivo (30 cm) s 15 cm tepelnou izoláciou.
Okná: 6-komorové plastové okná Aluplast NEO s trojitým zasklením.
Podlahové kúrenie: Efektívne vykurovanie pomocou tepelného čerpadla Vaillant.
Príprava na bezpečnostné systémy: Vrátane prípravy na kamery a klimatizáciu.
Energetická efektívnosť: Strop izolovaný 40 cm vrstvou, 3x svetlovody Solatube pre prirodzené osvetlenie.
Fasáda: Silikónová omietka.
Okolie domu: Zámková dlažba a taktiež oplotenie.

Lokalita:
Michalská Alej v Šúrovciach ponúka kombináciu pokojného prostredia a dostupnosti všetkých potrebných služieb. V blízkosti nájdete školy, škôlky, obchody, lekárske zariadenia, reštaurácie a ďalšie služby. Výhodou je aj výborná dostupnosť do Trnavy (12 km), Serede (6 km) a Hlohovca (10 km).

Cena nehnuteľnosti je 219 000 €, čo zodpovedá kvalite a umiestneniu tohto rodinného domu. Dom sa predáva v štádiu holodom, čo umožňuje novým majiteľom prispôsobiť interiér podľa vlastných predstáv.

**Tento dom je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú kvalitné, energeticky úsporné a moderné bývanie v príjemnom prostredí**