Nadštandardný, dvojgeneračný rodinný dom, Veľké Blahovo

Ponúkame na predaj nadštandardný samostatne stojaci rodinný dom situovaný v centrálnej časti obce Veľké Blahovo bez rušivých vplyvov dopravy, s dobrou občianskou vybavenosťou. Rodinný dom je trojpodlažný, poskytuje komfortné bývanie pre väčšiu rodinu, alebo je riešením pre ľudí, ktorí potrebujú skĺbiť bývanie a podnikanie. Výhodou sú dva samostatné vchody, a to jeden pre prvé podlažie a druhý z bočnej strany, ktorý slúži pre druhé a tretie podlažie.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE

Prvé podlažie pozostáva so samostatnej bytovej jednotky a tvorí ho vstupná chodba, obývacia izba (spoločenská miestnosť), samostatná nepriechodná izba, kuchyňa s kuchynskou linkou, kúpeľňa, samostatná toaleta, kotolňa, sklad so samostatným vchodom. Zadným východom sa dostanete do záhradnej časti.

Druhé podlažie tvorí vstupná hala, kuchyňa s kuchynskou linkou v tvare U so spotrebičmi (umývačka riadu, kombinovaný sporák), komora, obývacia izba, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, loggia.

Tretie podlažie tvorí chodba, kuchyňa s kuchynskou linkou, obývacia izba, dve nepriechodné spálne, kúpeľňa s vaňou, loggia.

STAV A VYBAVENIE

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1997, v roku 2022 bola realizovaná čiastočná rekonštrukcia, je napojený na vlastný zdroj vody (studňa) ako aj na obecný vodovod, plyn a elektrinu, odpad je riešený do žumpy, kanalizácia je vedená pred domom, vykurovanie a príprava TÚV je plynovým kotlom Buderus (2022, ešte v záruke). Jedná sa o tehlovú stavbu, má plastové okná, je zateplený, nové podlahy, klimatizácia. Pozemok je kompletne oplotený, je rovinatý, má výmeru 566 m2, úžitková plocha rodinného domu je 430 m2, zastavaná plocha 160 m2.

Lokalita ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, pošta, zástavka autobusu, detské ihrisko, školy, škôlky, nemocnica, lekárne, nákupné centrá, banky, vlaková stanica na trase Dunajská Streda - Bratislava, obecný úrad. Výborné dopravné napojenie do Dunajskej Stredy, Bratislavy, na diaľničný obchvat D4 R7, Šamorín Dunajskú Lužnú, Rovinku.

VIAC FOTOGRAFIÍ nájdete na www.cbreal.sk

Tel.: 0911 347 423, 0918 468 147
E-mail: cbreal@centrum.sk, cbreal@cbreal.sk

KOMPLETNÝ KLIENTSKÝ SERVIS

- komplexné poradenstvo spojené s poskytnutím HÚ (výber najvhodnejšieho produktu, odporučenie najvhodnejšej banky), celý proces vybavovania hypotéky je pre Vás zdarma!
- komplexné nastavenie prevodu nehnuteľnosti (stanovenie ceny, lehoty, úhrada kúpnej ceny atď.)
- vypracovanie zmluvnej dokumentácie vrátane návrhu na vklad do katastra
- vypracovanie dodatkov a plnomocenstiev
- vyzdvihnutie listov vlastníctva a katastrálnych máp na právne účely
- zabezpečenie znaleckého posudku
- daň z nehnuteľností
- obhliadky nehnuteľností
- vypratávanie bytov, pivničných priestorov, sťahovanie
- vypracovanie protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľností
- služby interiérového dizajnéra