Luxusný byt vo vyhľadávanej časti v Dubnici nad Váhom

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Cédrova 18
Obec: Dubnica nad Váhom

Ponúkame Vám na predaj 3 izbový veľkometrážny byt (aktuálne dispozične zmenený po odstránení jednej priečky na 2 izbový) v lukratívnej časti v Dubnici nad Váhom.

Nehnuteľnosť bola skolaudovaná v roku 2010. Úžitková plocha bytu je 88,16 m2 + 1x balkón s plochou 3 m2. 

Byt je situovaný na 1. poschodí zo štyroch (druhé nadzemné podlažie).

 

LOKALITA:

- Dubnica nad Váhom - pokojné bývanie v blízkosti rodinných domov

- kompletná občianska vybavenosť

- v blízkosti nákupné centrum, MŠ, ZŠ...

- 5 minút na výjazd/zjazd z diaľnice D1

- 2 minúty do centra mesta

- v okolí sa nachádza detské ihrisko s pekným prostredím pre mladé rodiny

 

VÝHODY:

- vkusne zariadený byt, predáva sa tak ako na fotkách, kompletne zariadený štýlovým a značkovým nábytkom

- dobrá dispozícia s priestrannými izbami (jednoduchá možnosť prerobiť naspäť na 3 izbový byt)

- byt je kompletne odhlučnený, čo zabezpečuje vyšší komfort súkromia

 

DISPOZÍCIA:

- vstupná chodba 7 m2

- šatník 5 m2

- obývacia izba s kuchyňou veľkosť cca 45 m2

- 1x samostatná spálňa veľkosť 20 m2

- priestranná kúpeľňa so sprchovým kútom + WC  10 m2 

- samostatné WC  1,5 m2

- 1x balkón 3m2

 

Náklady kalkulované pre 3 osoby:

- voda, vykurovanie, správa a fond opráv 130,- EUR/mesiac

- elektrina 20,- EUR/mesiac

 

CENA: Cena bytu je 159.000,- eur 

Uvedená cena je konečná, vrátane kompletného právneho servisu, úhrady kolkov na katastri, asistencie pri prepise energií. K dispozícii Vám je taktiež certifikovaný hypotekárny špecialista, ktorý preverí možnosti financovania a rezervačnú zálohu skladáte až vtedy, keď je jasné, že je financovanie realizovateľné.   

K bytu bude vypracovaný nový znalecký posudok.

Kontakt: Mgr. Martin Martinisko, t. č. 0907 553 551, email: martinisko@m-reality.sk

Status: aktívne
Úžitková plocha: 88 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Balkón: áno
Rok výstavby: 2010
Rok kolaudácie: 2010
Celková plocha: 88 m2
Plocha balkóna: 3 m2