Jedinečný penzión s charakterom rodinného domu

Exkluzívne Vám ponúkame na predaj penzión vybudovaný z rodinného domu, ktorý sa nachádza v malebnej obci Podhájska, okres Nové Zámky. Penzión stojí na rozsiahlom slnečnom, oplotenom pozemku s rozlohou 1496 m2. RD toho času slúži ako zabehnutý penzión, s kapacitou pre 17 hostí so stálou klientelou.

DISPOZÍCIA:
- Priestranná vstupná chodba, 2 x 3 lôžková izba, kuchyňa, spoločná kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- 1 x 2 lôžková izba s výstupom na terasu, kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- 1 x 3 lôžková izba s výstupom na terasu, kuchynka, kúpeľňa so sprchovým kútom a toaletou
- Vstupná chodba, 3 x 2 lôžková izba, každá má vlastnú kúpeľňu so sprchovým kútom a toaletou a základné kuchynské potreby na prípravu jedla
- Priestranná slnečná terasa
- V suteréne domu sa nachádza spoločenská miestnosť s plnohodnotnou kuchynskou linkou, krbom, samostatnou toaletou a skladom
- Povala je pochôdzna

DOM:
RD prešiel v r. 2021 čiastočnou rekonštrukciou:
Nová strecha, elektroinštalácia, vodoinštalácia, plastové okná so sieťkami a žalúziami, kúpelne v izbách, vonkajšia krytá terasa, altánok na vonkajšie grilovačky a večerné besiedky

IS: elektrika, plyn, obecná voda, odpad je riešený žumpou, kúrenie plynovým kotlom, na pozemku sa nachádza studňa

POZEMOK:
V prednej časti pozemku stojí RD, vedľa ktorého vedie cesta dozadu na parkovisko. Za parkoviskom sa nachádza už spomínaný drevený altánok so vstavaným krbom, kde si hostia môžu posedieť, navariť guláš, grilovať a prežiť krásne pokojné večery. Vedľa altánku sa nachádza menšia letná kuchynka na osobné využívanie majiteľov. Ďalej sa pozemok ťahá trávnatým porastom a ovocnými stromami.

Tento dom možno využívať na rôzne spôsoby. Je vhodný na rodinné bývanie, môže byť viacgeneračným domom alebo na podnikanie ako krásny penzón s veľkým pozemkom, na ktorom možno vybudovať napr. aj karavanové parkovanie alebo menšie mobilné domčeky, ktoré by mohli využívať návštevníci termálneho kúpaliska.

Obec Podhájska disponuje všetkou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, základná škola (1.-4.), pošta, potraviny, všeobecný a detský lekár, zubár, gynekológ, lekáreň, reštaurácie detské ihriská.

Najväčším lákadlom je určite termálne kúpalisko s množstvom bazénov, tobogánmi a wellnes centrom.

Ponúkaná nehnuteľnosť čaká už iba na správneho majiteľa.

Radi by ste investovali už do zabehnutého objektu? Neváhajte nás kontaktovať a dohodnite si obhliadku. Máte jedinečnú šancu.

Prečo povedať ÁNO pre túto nehnuteľnosť:
+ Zabehnutá prevádzka
+ Slnečný pozemok
+ Príjemné prostredie
+ Detské a futbalové ihrisko v blízkosti
+ Príjemní susedia

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný právny servis spojený s predajom nehnuteľnosti
- vyhotovenie rezervačnej, kúpnej zmluvy a návrhu na vklad do katastra nehnuteľností.
- uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad kúpnej zmluvy do katastr