Na predaj Luxusná vila pod Tatrami /Poprad/

Hľadáte svoje rodinné sídlo v bezprostrednej blízkosti Vysokých Tatier?

Ponúkame Vám na predaj jedinečnú vilu s komplexným vybavením a panoramatickým výhľadom na Vysoké Tatry, s pozemkom o celkovej výmere 2626 m2.

Stavba bola zahájená v roku 2008, kolaudačné rozhodnutie na pôvodnú časť domu v roku 2010 a na prístavbu a nadstavbu v roku 2014. Pozostáva z jedného podzemného podlažia, jedného nadzemného podlažia a podkrovia. Základy sú základové pásy s izoláciou proti temnej vlhkosti. Zastavaná plocha domu je 853 m2. Úžitková plocha domu je 911 m2.

VYBAVENIE:
- Kuchynská linka z materiálov na báze dreva so všetkými zabudovanými spotrebičmi
- Klimatizácia
- Slnečné kolektory na ohrev vody v bazéne
- Bazén 13,7 m * 5,0 m * 1,6 m
- Fínska sauna
- Výrivka s hydromasážnymi tryskami
- Fitness miestnosť
- Miestnosť pre interiérové hry s lezeckou stenou
- Multifunkčné exteriérové ihrisko / tenis, basketbal, malý futbal a iné
- Automatické exteriérové žalúzie
- Vykurovanie je podlahové teplovodné s troma kotlami na zemný plyn
- Dodatkové vykurovanie je kozubom s vyhrievacou vložkou
- Parkety, vlysy, korok, veľkoplošné parkety
- Mramorové schodište
- V dome sú rozvody na internet, satelit, kamerový systém
- NN zemná prípojka
- Obecný vodovod, kanalizácia
- Okná hliníkové
- Obvodové murivo je z tehál Porotherm hr. 38,5 cm, so zateplením na báze polystyrénu v pôvodnej časti hr. 15 cm a prístavbe 20 cm
- Krytina na streche a klampiarske konštrukcie sú plechové s antikoróznou úpravou zinok-titan
- ....

LOKALITA: Rodinná vila je postavená v tichej časti okresného mesta Poprad (mestská časť Spišská Sobota). Spišská Sobota je historicky najvýznamnejšou časťou Popradu, turistického východiska do Tatier. Dnes predstavuje jeden z najlepšie zachovaných stredovekých urbanistických celkov Slovenska. Jadrom jedinečného mestského celku je lievikovité námestie, ktoré ohraničuje radová zástavba meštianskych domov.

Znalecký posudok rodinnej vily, stavieb a pozemkov je vyhotovený v roku 2023.

Kompletnú dispozíciu a vizualizáciu vily si môžete pozrieť prostredníctvom VIDEO a 3D obhliadky.

VIDEO obhliadka: youtube.com/watch?v=EfVzoIdp0TM&ab_channel=realitn%C3%A1%C5%A0tvoRKa

3D obhliadku poskytneme na vyžiadanie reálnym záujemcom.

NAŠE CENY SÚ VRÁTANE PROVÍZIE ZA KOMPLETNÝ SERVIS A SÚ SCHVÁLENÉ MAJITEĽMI NEHNUTEĽNOSTI.

Chcete sa dozvedieť o danej nehnuteľnosti viac?
Neváhajte ma kontaktovať na nižšie uvedených údajov.

Telefónne číslo: +421 903 990 999
Email: report.toprealty@gmail.com

Našim klientom ponukám:
Bezplatné poradenstvo / analýzu trhu predaja
Prvotriedne služby v oblasti predaja a prenájmu nehnuteľností
Kvalitný právny servis – zmluvy pripravené našim právnym oddelením na mieru každému klientovi
Služby na zabezpečenie finančných prostriedkov
Vypracovanie a zaistenie potrebných zmluvných podkladov a dok