DOM na bývanie ale aj ako VÍKENDOVÝ DOM

LUHOVA reality Vám výhradne ponúka na predaj TEHLOVÚ novostavbu rodinného domu v obci Lúky pod Makytou postaveného na rovinatom, slnečnom pozemku o výmere 476m2. Dom je súčasťou dvojdomu. Hľadáte ideálne miesto pre svoj nový domov, kde sa spája pokoj dedinského života s ľahkou dostupnosťou mestských služieb? Ponúkame Vám dom, ktorý ponúka komfort a pohodlie moderného bývania v krásnom prírodnom prostredí. Okolie ponúka množstvo príležitostí na aktívny oddych a relax v prírode. VÍKENDOVÝ DOM - Keďže okolie ponúka veľké množstvo príležitostí na aktívny oddych a relax v prírode môžete tento dom využívať aj ako svoje rodinné víkendové sídlo.

DISPOZÍCIA DOMU:
Dom s podlahovou výmerou 108,63m2 + 13m2 terasa je veľmi prakticky rozdelený na dennú a nočnú časť:
denná časť: vstupná chodba (5,78m2), technická miestnosť (3,70m2), samostatná toaleta (2,16m2), kuchyňa so špajzou moderne prepojená s obývacou miestnosťou (41,04m2) s výstupom na terasu (13m2)
nočná časť: kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a toaletou (8,72m2), spálňa (15,58m2) a 2x detská izba (13,92m2) s výstupom na záhradu

INŽINIERSKE SIETE:
• Dom je napojený na kanalizáciu
• Zdrojom vody je studňa (vŕtaná 19m)

TECHNICKÉ INFO:
• Moderné stavebné materiály a technológie zabezpečujúce vysokú energetickú efektívnosť - ENERGETICKÝ CERTIFIKÁT A0
• Tehla HELUZ 30cm + 1 stena zateplenie 15cm vata a 2x stena polystyrén 15cm
• Okná plastové DAKO - 7 komorové 3 sklo • v obývacej miestnosti HS Portal
• Predpríprava na exteriérové žalúzie od spoločnosti Lamelland
• Podlahové vykurovanie • Zdroj kúrenia Tepelné čerpadlo nielen na vykurovanie ale aj na chladenie
• Možnosť napojenia fotovoltaiky • Predpríprava na solárne panely • Strešná krytina BRAMAC • Podkrovie s úložným priestorom

ČO OCENÍTE:
• Dvojdom oddeľuje priečka z akustickej tehly + z každej strany 5cm akustická pena
• Oceníte predprípravu na nabíjačku na elektromobil
• Nie každý má takú možnosť ako VY - keďže dom je súčasťou dvojdomu môžete si vybrať svojho suseda (kamaráta, súrodenca, rodičov...)

V CENE DOMU:
• Dom bude odovzdaný v prevedení HOLODOM
• Terasa betónová zámková dlažba
• Exteriér – zrovnaný terén
• Okapový chodník
Zároveň Vám ale vieme:
• Dokončiť dom do prevedenia ŠTANDARD
• Ak by ste potrebovali vyrobiť kuchynskú linku a nábytok do celého domu náš šikovný a kvalitný stolár Vám rád zjednoduší túto časť zariaďovania

LOKALITA:
Praktická poloha domu v blízkej dostupnosti autobus, vlak, 2x potraviny, lekáreň, zubár, pošta, materská škola, zberný dvor, futbalové i multifunkčné ihrisko, služby. Okolie ponúka bohaté možnosti na turistiku, cykloturistiku, hubárčenie, v zime bežky a lyžovanie -SKI Čertov a Kohútka, v lete kúpanie – prírodné kúpalisko Karolínka
• Vzdialenosť od mesta Púchov 11,5 km, Ski Čertov 6 km, Ski centrum Kohútka 12 km

V prípade záujmu o obhliadku nás neváhajte kontaktovať na tel.č. 0907 985 292