Na predaj novostavba RD s pozemkom 770 m2, Nové Mesto nad Vá

REZERVOVANE *** Vo výhradnom zastúpení majiteľa nehnuteľnosti ponúkame na predaj rozostavanú novostavbu rodinného domu v štádiu uzavretej hrubej stavby vo vyhľadávanej lokalite v Novom Meste nad Váhom.
Nehnuteľnosť je situovaná na cca. 8 árovom slnečnom pozemku s výbornou orientáciou (juho-západ) výhľadom na okolitú prírodu a les, je projektovaná ako murovaný 5 izbový prízemný bungalov so šikmou strechou, zastavanou plochou cca. 180 m2 a užitkovou plochou cca. 150 m2, v energetickej triede A0, nizkoenergetický – avšak hodnotou prestupu tepla sa blíži až k ultranízkoenergetickému domu. Je stavaný z Ytong muriva o hrúbke 500mm čize nieje potrebné ho ďalej zateplovať polystyrenom. Strecha väzníkova, sklon 25 stupňov s pochôdznou plochou (úložný priestor) so vstupom z chodby. Strešná krytina je betónova Terran Danubia evo Mocca. Aktuálna zastavanosť vrátane plánovanych spevnených ploch 31% pričom max. dovoľuje až 59%.Toto dáva kupujúcemu možnosť na dalšiu zástavbu (garáž, bazén, altánok, záhradny dom,...). Začiatok výstavby rodinného domu bol realizovaný 03/2024, predpokladané dokončenie do 12 mesiacov, kompletná stavebno-projektová dokumentácia a povolenia ku stavbe.
Dispozične pozostáva so vstupnej chodby so soc. zázemím a tech. miestnosti, ďalej nasleduje veľká, priestranná, moderne riešená kuchyňa so špajzou spojená s obývacou izbou s prípravou na krb a s výstupom na terasu, rodičovskej spálňe, dvoch detských izieb a pracovne ako piatej obytnej izby, chodby, kúpelne a WC. Kúrenie zabezpečuje podlahovka s nízkoenergetickým tepelným čerpadlom. Na výstavbu domu sú navrhnuté a boli použité nadštandardné materiály, naplánovaná je juho-západne orientovaná terasa, a dve parkovacie miesta. Dokončenie rozostavaného domu stavebnou firmou do štádia holodomu je v termíne začiatkom r. 2025. Možnosť nového majiteľa riešiť stavebné detaily dokončenia domu podľa vlastných predstáv.
Nehnuteľnosť bude napojená na všetky inžinierske siete vrátane optického internetu, t.j. voda, kanalizácia, elektina, možnosť využitia plynovej prípojky na pozemku podľa potreby. Nízkoenergetická nehnuteľnosť s min. nákladmi na bývanie v krásnom prostredí. V blízkosti lokality sa nachádza všetká občianska vybavenosť. Nehnuteľnosť sa predáva zo súkromného vlastníctva z rod. dôvodov. V prípade seriozneho jednania možná dohoda na cene. Viac informácií radi poskytneme tel. resp. osobne pri obhliadke.
Volajte: 0949 702 800