ARES Consulting | Na predaj zariadený 2-izbový byt s lodžiou

Realitná kancelária ARES Consulting a Ing. Iveta Bugisová, RSc. Vám exkluzívne ponúka na predaj zrekonštruovaný,
kompletne zariadený 2-izbový byt na Fábryho ulici v Košiciach v mestskej časti Dargovských hrdinov.
Byt tvoria 2 obytné miestnosti, kuchyňa, predsieň, kúpeľňa, samostatné WC, pivnica nachádzajúca sa na prízemí bytového domu a lodžia.
Nachádza na 1. poschodí z ôsmych. Celková výmera podlahovej plochy je 66,05 m2 vrátane lodžie, ktorá je otvorená a pričlenená k spálni. V prípade potreby sa dá opätovne oddeliť od spálne. Byt je dispozične dobre riešený.
Orientácia je JV-SZ. Vykurovanie je ústredné, vykurovacie telesá sú radiátory s termostatickými ventilmi a meračmi tepla. Mesačné náklady na bývanie sú cca 150 eur.
Byt prešiel modernizáciou, boli vymenené 2 komorové plastové okná, žalúzie, siete, znížené stropy vrátane bodových svetiel.

Byt sa predáva kompletne zariadený:
•Obývacia izba: kožená sedacia súprava / 3 + 2 + 1 /, konferenčný stolík, TV stena, komoda,stropné svietidlá, koberec, záclony
- výmera 16,66 m2
• Spálňa: manželská posteľ, 2 x nočný stolík, 2x nočná lampa, 2 vstavaná skriňa, komoda, posteľ s nočným stolíkom, zrkadlo, koberce, závesné svietidlá, záves, ratanový stôl s 2 stoličkami - výmera 21,43 m2
•Kuchyňa: kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi, chladnička s mrazničkou, plynová 4-horáková varná doska, elektrická rúra, digestor, práčka, mikrovlnka, stôl so 4 stoličkami - výmera 11,35 m2
•Kúpeľňa: vaňa s hydromasažnými triskami, sanita, kúpeľňová skrinka, zrkadlo, svietidlá
•Predsieň: vstavaná skriňa, botník, komoda, taburet
Bytový dom bol skolaudovaný v roku 1981. Posledná významná obnova bytového domu bola v roku 2015. Zateplenie obvodového plášťa, rekonštrukcia spoločných priestorov, poštové schránky, elektronický vrátnik, strecha. výmena stúpačiek. Pre bytový dom bol vydaný energetický certifikát skupiny B.
Byt sa nachádza v lokalite s kompletnou občianskou vybavenosťou: materská škôlka, základná škola, umelecká
základná škola, konzervatórium Jozefa Adamoviča, nákupné možnosti, poliklinika, lekáreň, pošta, MHD, detské ihriská,
futbalové ihrisko a lesopark FURČA. Parkovanie je verejné pred bytovým domom. Byt je kúpou voľný.
Náklady súvisiace s prevodom do osobného vlastníctva, sú v réžii realitnej kancelárie. Nehnuteľnosť je možné
financovať aj prostredníctvom hypotéky, s ktorou vám radi pomôžeme.
©Text a fotografie podliehajú autorským právam realitnej kancelárie a použitie je možné len so súhlasom.