BAKOSSOVA / 3i byt BB / Blízke CENTRUM / 74m2 /BALKÓN,LOGGIE

Ponúkame na predaj priestranný 3 izbový byt nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite mesta Banská Bystrica, časť blízke CENTRUM, BAKOSSOVA ULICA. Nachádza sa na 3/8 poschodí zatepleného bytového domu s celkovou rozlohou 74 m2 + balkón a 3x loggia. Celková úžitková plocha bytu s príslušenstvom s balkónom a loggiami predstavuje približne 84 m2.

LOKALITA je veľkým benefitom tohto bytu, vyhľadávaná a tichá lokalita. Bytový dom sa nachádza mimo hlavnej cesty v slepej uličke s pekným výhľadom. Naozaj tiché a nerušené bývanie s bezproblémovým parkovaním. Byt si môžete vždy zrekonštruovať, ale lokalitu nezmeníte.

BYTOVÝ DOM: zateplenie, rekonštrukcia spoločných vnútorných priestorov ako vchodové dvere, plastové okná v celom dome (vrátane pivničných), poštové schránky, výmena stúpačiek v celom bytovom dome. V blízkej budúcnosti sa bude realizovať výmena nového výťahu. Kompletná občianska vybavenosť.

Blízkosť priameho centra mesta.

SLNEČNÝ BYT

3-krát LOGGIA a BALKÓN

REKONŠTRUKCIA: plastové okná, nové rozvody elektriny v izbách a v chodbe (predpríprava v jadre a v kuchyni), stierky v izbách a v chodbe, repasované pôvodné drevené parkety, plávajúce podlahy, kuchynská linka a vstavaná skriňa. Jadro je ešte pôvodné - umakartové, ale prešlo čiastočnou rekonštrukciou (sanita a kachličky). Jadro ponúka rôzne varianty na dokončenie podľa vlastných predstáv.

DISPOZÍCIA BYTU: vstupná chodba, kuchyňa s jedálenským kútom, obývacia izba, dve spálne, kúpeľňa, wc, balkón a 3-krát loggia. (viď pôdorys bytu v galérii fotiek).

ZMENA DISPOZÍCIE - Byt ponúka rôzne varianty na prerobenie - viď možnosti návrhov pôdorysov v galérii fotiek. Tieto priestranné 3 izbové byty sa dajú pekne prerobiť aj na štvorizbové byty, kde vznikne priestor pre ďalšiu izbu z jedálenského priestoru a následne zrušenie komory pre zväčšenie kuchynskej časti. Zároveň je aj možnosť zmeny dispozície a výmena kuchynskej časti s kúpeľňou s oknom. Všetko je už na fantázii budúceho majiteľa. Samozrejme pri zmene dispozície treba počítať s novým projektom, statickým posudkom, stavebným povolením od mesta a následne kolaudačné rozhodnutie.

MUROVANÁ PIVNICA: k bytu prináleží aj murovaná pivnica, ktorá sa nachádza v suteréne bytového domu.

REZIDENČNĚ PARKOVANIE: bezproblémové.

Byt je predajom ihneď k dispozícii.

Energetický certifikát: nie je

VÝHODY:
- LOKALITA
- slnečný byt
- 3x loggia a balkón
- pekný výhľad
- blízke CENTRUM

Ak Vás ponuka zaujala, kontaktujte nás:

Chomistek Roman, Ing.
0907 538 562
www.sevoreal.sk