EXKLUZÍVNE NA PREDAJ RODINNÝ DOM NA IHRÁČI

VIDEOOBHLIADKU nehnuteľnosti a okolia si môžete pozrieť TU:

https://www.youtube.com/watch?v=cKZao5Y6nD4

JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES+ s.r.o. Vám ponúka exkluzívne na predaj veľký rodinný dom v pôvodnom, ale zachovalom stave v strede obce Ihráč, v okrese Žiar nad Hronom.
Obec Ihráč je vzdialená cca 14 min. autom od mesta Kremnica, cca 19 min. od mesta Žiar nad Hronom a cca 27 min. od mesta Zvolen.

Základné informácie o dome:

•Okná: pôvodné s vonkajšími roletami
•Materiál: kameň, tehla
•Stav: pôvodný, ale zachovalý
•Pozemok: 943 m2
•Zastavaná plocha domu: cca 130 m2
•Zastavaná plocha hospodárskej budovy: 60 m2
•Balkón: ÁNO, na medziposchodí
•Poschodie: podpivničenie, 1. nadzemné podlažie, 2. nadzemné podlažie a neobývané podkrovie
•Garáž: ako garážové státie sa využíva časť hospodárskej budovy
•Strecha: sedlová, pôvodná, eternitová
•Inžinierske siete: elektrická energia, obecný vodovod, žumpa
•Vykurovanie: na pevné palivo, kúrenie rekonštruované v cca r.2001, vymenené rozvody a radiátory
•Ohrev vody: elektrický bojler - obojživelník

Ide o veľký rodinný dom, ktorý sa skladá z podpivničenia, 1. nadzemného podlažia, 2. nadzemného podlažia a neobývaného podkrovia.
Umiestnený je na pozemku s rozlohou 943 m2. Zaujímavosťou pozemku je aj to, že cez pozemok preteká potok.
V podpivničenej časti sa nachádzajú pivnice, sklad paliva, kotolňa.
Na 1.nadzemnom podlaží rodinného domu sa nachádza chodba, kuchyňa, špajza, samostatná kúpeľňa, WC a 2 obytné izby.
Na medziposchodí, t.j. medzi 1.NP a 2.NP sa nachádza balkón.
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza taká istá bytová jednotka ako na 1.nadzemnom podlaží, t.j. chodba, kuchyňa, špajza, samostatná kúpeľňa, WC a 2 obytné izby.
Pozemok rodinného domu je oplotený a nachádzajú sa na ňom aj ovocné stromy. Veľkou výhodou je aj to, že pozemok je rovinatý.
Na pozemku sa nachádza taktiež hospodárska budova, časť hospodárskej budovy sa používa ako garáž a v druhej časti sa nachádzajú pôvodné chlievy.

Výhody ponuky:

• veľký rodinný dom
• možnosť prerobiť si ho podľa vlastných predstáv
• vhodný aj ako rekreačné bývanie
• vhodný aj ako 2 – generačné bývanie

Občianska vybavenosť:
•Na Ihráči je dobrá občianska vybavenosť, t.j. nachádza sa tu materská škola, potraviny, kostol, krčma, volejbalové ihrisko, organizujú sa tu rôzne spoločenské – kultúrne podujatia
•V blízkosti je lyžiarske stredisko Skalka, Krahule, banské mesto Kremnica, možnosť turistiky a cykloturistiky

•Cena nehnuteľností je 74.900,- EUR.

Predávajúci si vyhradzuje právo najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie.

Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: JOZEF SEDLIAK - 0915 510 077 - realitný maklér JODES+ s.r.o.