VÝHODNÁ PONUKA | 4-izb RD za 239.000 € | NOVOSTAVBA 146 m2

Typ: Rodinný dom
Ulica: Ružová
Obec: Fintice

Realitná kancelária MYRA ponúka na predaj novostavbu rodinného domu o veľkosti úžitkovej plochy 145,91 m² s terasou. 

Rodinný dom pozostáva z 3 priestranných izieb, obývačky s kuchyňou o veľkosti 46,25 m², samostatnej kúpeľne, WC a príslušenstva ktoré tvorí zádverie, komora, práčovňa, chodba a terasa o veľkosti plochy 22 m².

Výhodou domu je upravený rovinatý pozemok: š. 26 m x dl. 24 m, oporný betónový múr s oplotením, čiastočne zrealizované chodníky okolo domu, zrealizovaná vonkajšia zateplená fasáda, vonkajší odkvapový systém, betónová žumpa.

V interiéry sú už osadené okná, vchodové bezpečnostné dvere, zrealizované rozvody elektriny, osadený nový elektrický kotol zn. PROTHERM RAY 28KE so zásobníkom vody, kúrenie podlahové teplovodné, predpríprava na osadenie sprchy, podomietkové WC, komín a predpríprava na kozub, zrealizované vápenné omietky. 

Súčasťou realizácie stavby sú aj dve odvodňovacie šachty, ktoré efektívne odvádzajú vodu zo základov a okolia domu, čím predlžujú životnosť stavby, vysadený trávnik a terenné úpravy.

Dom je už skolaudovaný a zapísaný na liste vlastníctva. Predáva sa v stave holodomu. Predpokladané náklady na dokončenie interiérov sú 20.000 € až 50 000 € od náročnosti použitých materiálov a rozsahu prác (podlahy, sanita, obklady, inštalácia kuchynskej linky, spotrebiče, maľovanie, svietidla, interiérové zárubne a dvere, ploty, vstupná brána, realizácia podkrovia atď.)

Ďalšie výhody domu: 

- Úložný priestor na povale o veľkosti 42 m², pochôdzková plocha je 26,68 m² (viď foto)

- 3 parkovacie miesta pred domom

INŽINIERSKE SIETE: Dom je napojený na elektrinu, kanalizácia riešená formou betónovej žumpy pred domom, obecný vodovod.

Asfaltová cesta je vo vlastníctve obce, prístupová cesta k domu (momentálne vysypaná makadamom je v podielovom spoluvlastníctve fyzických osôb - predáva sa aj podiel na ceste 2/14  o výmere 137 m²).

Obec Fintice sú ideálne situované v blízkosti Prešova, čo zaručuje výbornú dostupnosť do mesta a zároveň ponúka všetky potrebné služby a vybavenosť pre pohodlné bývanie.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý aj kompletný právny servis a finančné poradenstvo. Radi vám našu novostavbu ukážeme a vysvetlíme na mieste všetky výhody kúpy tohoto rodinného domu. 

Ak vás naša ponuka zaujala, kontaktujte ma na tel. čísle: 0903 433 337

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 600 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 26 m
Dĺžka pozemku: 24 m
Úžitková plocha: 145.91 m2
Zastavaná plocha: 155 m2
Podlahová plocha: 123 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 4
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Sklad: áno
Rok výstavby: 2021
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 146 m2
Terasa plocha: 22 m2
Počet terás: 1
Orientácia: juhovýchod