3 izbový byt 72,72 m2 s terasou, 2 parkovacími miestami

TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ 16 rokov na trhu ponúka na predaj
3 izbový byt novostavba vyššej triedy v meste Galanta, Mládežnícka štvrť v tichej časti novej lokality.
Tehlová novostavba bola skolaudovaná v roku 2020.
Bytový dom sa skladá zo 4 bytov na prízemí a 4 bytov na poschodí, v prednej časti parkovanie a vzadu menšie záhradky.

3 izbový byt na poschodí so samostatným schodiskom, k bytu patria 2 parkovacie miesta, sú v cene.
Úžitková plocha bytu je o rozlohe 72,72 m2 vrátane krytej terasy (o rozlohe 7,6 m2), ktorá je orientovaná na juhovýchod, čo v lete oceníte, keď budete oddychovať v chládku.

Dispozičné riešenie: samostatné schodisko, chodba, spálňa, toaleta, kúpeľňa,
kuchyňa prepojená s obývacou izbou s východom na krytú terasu, samostatná izba.

V cene bytu je zahrnuté farebné prevedenie plastových okien s izolačným trojsklom zn.Salamander, vnútorná sádrová omietka, cementové potery, medené plynové potrubie, plynové kúrenie s radiátormi, kvalitný plynový kotol so zásobníkom VIESSMAN, zásuvky a vypínače LEGRAND Valena. Prípojky na umývačku riadu, chladničku, digestor a plynový sporák. Je tu predpríprava pre každý byt samostatne na elektrický vrátnik, alarm a klimatizáciu, internet optika REC, FTP kábel, koaxiálny kábel.
Byt sa predáva v modernom štandarde, ktorý zahŕňa plávajúce podlahy, dlažbu, obklady, sanitu, interiérové dvere a zariadenie ako kuchynská linka so spotrebičmi, stôl, 4 stoličky, sedacia súprava kožená, konferenčný stolík, manželská posteľ, skriňa, komoda, vstavaná skriňa na chodbe.

Bytový dom je postavený z tehly (šírka 30 cm) so zateplením - polystyrén (šírka 15 cm), strecha je väzníkový krov, škridla ebenovočierna Terran Danubia EVO. Strecha má plný záklop. Inžinierske siete komplet: mestská voda, elektrika, plyn, tlaková kanalizácia, optické káble internet. Merače sú samostatné pre každý byt.
Exteriér okolo bytového domu zahŕňa zámkovú dlažbu, bariérové betónové oplotenie.


VÝHODY BYTU:
Novostavba a nová lokalita
Veľkosť bytu a terasa
Kľud a ticho
Náklady na energie
Energetický certifikát A.



Zaujala Vás táto nehnuteľnosť?
Zavolajte mi Katarína Baluchová – 0918 697 637 a poďme si ju pozrieť.

CENA zariadeného bytu spolu s 2 parkovacími miestami: 159 900 €
ideálne mať 40 % hotovosť.
Možnosť čerpať hypotéku, ktorú Vám vybavíme a pomôžeme aj so znaleckým posudkom.

Tešíme sa na spoluprácu, TOP REALITY KIČKOVÁ ǀ BALUCHOVÁ,
ul.Zoltána Kodálya 787/6 Galanta