AXIS REAL | 4-izb. byt, LODŽIA, BA V. Petržalka, Zadunajská

360° VIRTUÁLNU PREHLIADKU A 3D PÔDORYS NEHNUTEĽNOSTI NÁJDETE NA: https://info.axisreal.sk/CQ

POPIS BYTU:
Realitná kancelária AXIS REAL ponúka na predaj PRIESTRANNÝ 4-izbový byt v atraktívnej lokalite blízko AUPARKU, na ulici Zadunajská cesta, v mestskej časti Bratislava V Petržalka. Tento byt s LODŽIOU v kuchyni a PIVNICOU má celkovú podlahovú plochu 87,03 m2 (byt 81,7 m2 + lodžia 3,67 m2 + pivnica 1,66 m2) a nachádza sa na 1. poschodí v 8-poschodovom ZATEPLENOM bytovom dome s novým VÝŤAHOM.
Pozostáva z kuchyne (8,79 m2) so vstupom na lodžiou, 4 samostatných izieb (16,99 m2, 13,89 m2, 13,47 m2 a 10,63 m2), kúpeľne so sprchovacím kútom, samostatného WC, chodby a vstupnej haly. Je orientovaný na východ a západ, takže je v byte prirodzené svetlo po celý deň.
V cene bytu je PODIEL NA POZEMKU pod bytovým domom.

Výhody:
❶ Zrekonštruovaný bytový dom
❷ Nová čiastočná rekonštrukcia bytu
❸ Vyhľadávaná lokalita

STAV BYTU:
Byt sa nachádza v zrekonštruovanom zateplenom bytovom dome (kolaudácia v roku 1986) a nedávno v ňom prebehla čiastočná rekonštrukcia.
V celom byte sú plastové okná so žalúziami a sieťkami proti hmyzu, v 3 izbách sú nové plávajúce podlahy a dlažba je na chodbe a vo vstupnej hale. Na lodžii je nová keramická dlažba. V kúpeľni je sprchovací kút, bytové jadro je murované. Zrekonštruované sú zárubne a vybrúsené a novo nalakované sú radiátory. Izby sú novo vystierkované a presieťkované sú rohy.
Bytový dom je zrekonštruovaný a udržiavaný, na každom poschodí sú len 2 byty. Má zateplenú fasádu, nové vchodové brány, ktoré sa otvárajú elektronicky, nové schránky a výťah. Vo vchode je kamerový systém. Pozemok pod bytovým domom je v podielovom spoluvlastníctve. Pre majiteľov bytov je k dispozícii kočikáreň a dielňa. Parkovanie je verejné, v okolí bytového domu je veľa parkovacích miest pre rezidentov.

LOKALITA:
Bytový dom sa nachádza na úplnom začiatku mestskej časti Bratislava V. Petržalka, v lokalite s VYNIKAJÚCOU OBČIANSKOU VYBAVENOSŤOU a VÝBORNOU DOSTUPNOSŤOU. Blízko je Aupark s množstvom nákupných možností a služieb ako sú banky, poisťovne, pošta, lekárne alebo kaviarne a reštaurácie. Pri bytovom dome je Billa a menšie obchodné prevádzky. V blízkom okolí sa nachádzajú školy (základná a materská škola, bilingválne gymnázium, ale aj tenisová škola a základná umelecká škola), Sad Janka Kráľa, Petržalské korzo a v pešej dostupnosti je Staré Mesto. Priamo vo vnútrobloku bytového domu je detské ihrisko a parčík so zeleňou. Lokalita má výbornú dostupnosť MHD, ale aj vynikajúce automobilové napojenie na všetky smery a rýchly prístup na diaľničný obchvat a do zahraničia (Rakúsko, Česká republika, Maďarsko).

Tento byt je voľný ihneď. Preto neváhajte a dohodnite si osobnú prehliadku už dnes! S takou vynikajúcou polohou v Bratislave, zrekonštruovaným bytovým domom a celkovou podlahovou plochou 87,03 m2, je to ideálna príležitosť pre tých, ktorí hľadajú 4-izbový byt.

/ PREDAJ / 4-IZ