BOSEN | Priestranný 5 izb. rodinný dom v blízkosti centra Tr

Typ: Rodinný dom
Ulica: Oblúková
Obec: Trnava

Bosen Group Vám exkluzívne ponúka na predaj skutočne priestranný 5 izbový rodinný dom na skvelej adrese. Nachádza sa na Oblúkovej ulici v Trnave, iba pár minút pešo od centra mesta. Disponuje aj krytým bazénom, saunou či garážou.

DOM: Úžitková plocha tohto murovaného trojpodlažného domu je 291 m2 a ďalších 18,7 m2 má garáž, ktorá je jeho súčasťou. Dodatočný úložný priestor v rámci domu vám poskytne ešte aj pochôdzna povala. Dom disponuje aj prestrešenou terasou, jazierkom, ako aj krytým vyhrievaným bazénom. Vykurovanie v dome je  teplovodné podlahové a zdrojom tepla je plynový kotol. Chladenie zabezpečujú klimatizačné jednotky vo všetkých obytných miestnostiach.

DISPOZÍCIA:
Dom je trojpodlažný, pričom na prízemí sa nachádza vstupná hala s úložným priestorom, samostatná kúpeľňa s toaletou, hosťovská izba. Priestrannú dennú časť domu tvorí obývacia izba s výstupom na terasu, kuchynská a jedálenská časť.
Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza spálňa so šatníkom a vstupom do druhej kúpeľne so samostatne stojacou vaňou, sprchovým kútom a toaletou. Ďalej sú tu 2 detské izby, hala s úložným priestorom z ktorej je aj výstup na pochôdznu povalu.
Podzemné podlažie tvorí práčovňa, kotolňa, hala so saunou, 2 skladové priestory, spoločenská miestnosť slúžiaca ako fitnes a biliardová herňa.
Oceníte aj priame prepojenie vstupu z garáže do domu suchou nohou.

3D VIRTUÁLNA PREHLIADKA: https://my.matterport.com/show/?m=fzvPxKv8bSJ

ZARIADENIE: Dom sa predáva zariadený (viď. fotografie). Disponuje teplovodným podlahovým kúrením, chladením v každej obytnej miestnosti a rekuperáciou. V rámci nadštandardu tiež oceníte: veľkoformátovú brúsenú dlažbu na prízemí, elektrické exteriérové žalúzie, hliníkové okná s trojsklom a hliníkové vstupné dvere, krb, krytý bazén s protiprúdom a vyhrievaním prostredníctvom solárnych panelov, saunu.

POZEMOK: Dom disponuje pozemkom v celkovej výmere 280 m2. Exteriér domu bol navrhnutý tak, aby vyžadoval minimálnu starostlivosť a zároveň majiteľom doprial relax  v zelenom prostredí s vodnými prvkami ako jazierko, bazén či prestrešenú terasu s nastaviteľnou možnosťou tienenia.

PARKOVANIE: K dispozícii je garážové státie, ktoré je súčasťou samotného domu. K domu je možné dokúpiť aj ďalšie 2 garáže vzdialené len pár metrov od domu.

IS: Verejná voda, kanalizácia, plyn a elektrina.

LOKALITA: Tento rodinný dom je situovaný v skvelej časti Trnavy, kde máte všade skutočne blízko. V pešej dostupnosti máte materskú aj základnú školu, Univerzitu sv. Cyrila a Metoda v Trnave, fitness centrum, polikliniku, potraviny Kaufland a Tesco, Shopping park Arkadia, či mnohé reštaurácie. Za 15 min sa dostanete pešo aj napr. aj na Trojičné námestie. Pokiaľ by ste chceli využiť mestskú hromadnú dopravu, zastávka je vo vzdialen