✅ ČERSTVO ZREKONŠTRUOVANÝ 2i BYT V BLÍZKOSTI LESA

RK kontaktovať len v prípade konkrétneho záujemcu!

NA PREDAJ kompletne zrekonštruovaný a zariadený 2-izbový byt na začiatku lesa Malých Karpát – ul. Bakošova 4, Lamač. Byt je po čerstvo dokončenej kompletnej rekonštrukcii, po ktorej ešte nebol obývaný. V rámci kompletnej rekonštrukcie boli realizované:
+ rozvody vody a odpadu
+ rozvody elektriny, ističová skriňa, vypínače a zásuvky
+ kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi v záruke
+ laminátové podlahy / dlažba
+ nové stierky a povrchy stien
+ interiérové dvere a zárubne
+ nová kúpeľňa so sprchovým kútom, sanitou a príslušenstvom
+ bezpečnostné vchodové dvere
+ zariadené novým nábytkom.

Celková úžitková plocha bytu je 43 m2. Dispozične byt pozostáva zo vstupnej chodby, z ktorej sa vstupuje do obývačky s kuchynským kútom, ďalej do dverami oddelenej menšej izby, kúpeľne a samostatného wc. Menšia izba o ploche 11 m2 poskytuje dostatočný priestor na manželskú posteľ, vstavanú skriňu a pracovné miesto. Kúpeľňa je oddelená od WC a disponuje vstavaným sprchovacím kútom. V chodbe je priestor na ďalšiu vstavanú skriňu. Byt je bez balkóna. Byt je celodenne presvetlený, bez toho aby sa prehrieval – orientovaný spálňovou časťou na V a obývačkovou na Z stranu. Nachádza sa na 3.NP/7, k bytu prislúcha pivnica v suteréne domu. Bytový dom je zateplený s izolovanou strechou. Vo vchode je k dispozícii krásny nový výťah.

Nespornou devízou tohto bytu je lokalita a bezprostredná dostupnosť lesov Malých Karpát. Hneď pri dome je začiatok turistických chodníkov smerom na Železnú studničku, či Kačínsku dolinu. Byt je vhodný pre osoby so vzťahom k pohybu a prírode, cyklistov, bežcov, alebo majiteľov psov. Z hľadiska občianskej vybavenosti disponuje lokalita školami, škôlkami, detskými ihriskami, športovým vyžitím, reštauráciami, dostupnosťou obchodov (OC BORY, Obi, Lidl), či neďalekou nemocnicou BORY. Byt je praktickou voľbou na bývanie, vzhľadom na dispozíciu a lokalitu bude dobre prenajateľný aj pre 2 osoby na plnohodnotné bývanie.

Byt je bez tiarch, voľný ihneď. Podiel na pozemku pod bytovým domom je súčasťou predaja.
HÚ možný.

Uvedená cena je konečná a zahŕňa:
- právny servis v súvislosti s prevodom nehnuteľnosti do vlastníctva kupujúceho
- bezplatný hypotekárny servis pri vybavovaní hypotekárneho úveru
- úhradu základných katastrálnych kolkov a overenia potrebných dokladov pri prevode
- realitný servis a kompletnú asistenciu pri prehlasovaní bytu a energií na nového vlastníka

Cena: 149.990,- Eur
Kontakt: 0917 824 320, property.invest.sro@gmail.com