Na predaj: 6-izb. zaujímavý rodinný dom v tichom prostredí B

V obci Lubina (okres Nové Mesto nad Váhom) ponúkame na predaj zaujímavý rodinný dom takmer v pôvodnom stave – so začatou rekonštrukciou. Dom sa môže stať vynikajúcim bývaním v pokojnom kúte Stredného Považia s poldruha tisíckou obyvateľov, v údolí hôr Bielych Karpát s dubovými lesmi a pritom len 10 minút cesty autom z okresného mesta (10 km), pol hodiny z Trenčína (33 km) alebo 70 minút z Bratislavy (120 km).

Dom sa nachádza v centrálnej časti obce, v blízkosti evanjelického kostola z konca 18. storočia. Je postavený na rovinatom pozemku s celkovou výmerou 421 m2, z toho zastavaná plocha rodinného domu má plochu 156 m2.

Dom bol postavený približne pred 100 rokmi prevažne z nepálenej tehly. Má hrubé múry a je suchý. Pôdorys domu má tvar vertikálne obráteného písmena „L“.

Predná časť domu je dvojpodlažná so sedlovou oplechovanou strechou a povalou, ktorú tiež možno upraviť na ďalší obývateľný priestor. V dome na prízemnom podlaží sú priznané drevené trámy, ako aj drevený strop. Okná v tejto časti domu sú orientované do ulíc na západnú a južnú stranu.

Zadná časť domu je prízemná, takisto so sedlovou strechou, pokrytou škridlami. Okná sú orientované do dvora na južnú stranu.

Dom s celkovou podlahovou plochou 170 m2 má šesť izieb, avšak v súčasnosti je neobývateľný – je rozostavaný začatou rekonštrukciou. V rámci nej boli natiahnuté nové elektrické káble z medi. Jedna izba je nanovo omietnutá, vo zvyšných je stará omietka zoškrabaná na tehlu. Rekonštrukciou prešla aj kúpeľňa, v ktorej je osadená rohová vaňa s batériou a steny sú okachličkované.

Dvor domu je ohraničený murovaným plotom so vstupnými dverami a s dvomi bránami na vjazd do vnútra. Pozdĺž prednej časti domu, popri ceste, sa nachádza predzáhradka.

Dom je napojený na obecný vodovod, zároveň sa na dvore nachádzajú aj dve vlastné studne – s pitnou vodou v prednej a úžitkovou vodou v zadnej časti dvora. Okrem elektriky je pripojený aj plyn. Septik na odpad je potrebné dobudovať.

Dom nie je zaťažený hypotékou, po predaji je ihneď k dispozícii novým majiteľom.

Súčasťou uvedenej predajnej ceny je aj provízia RK. V cene sú započítané komplexné právne služby, správne poplatky na katastri a poplatky za overenie podpisov u notára.

Kupujúcim poskytneme rýchle a profesionálne poradenstvo o financovaní kúpy a pomôžeme získať najvýhodnejší hypotekárny úver.