Predaj 3 izbového bytu, Kvetoslavov, 93,58 m2, záhrada a 2 p

Realitná kancelária RE/MAX exkluzívne ponúka na predaj veľkoplošný 3 izbový mezonetový byt v obci Kvetoslavov nachádzajúci sa na prízemí v novostavbe bytového domu C1 "Nová Tulipa" na Bazovej ulici.

Bytový dom bol kolaudovaný v januári 2022 a byt je dispozične riešený nasledovne:
* I.NP - obývačka s kuchyňou 44,16 m2, toaleta, 1,31 m2, terasa 16 m2,
* II.NP - schodisko 5,48 m2, chodba 4,71 m2, izba 18,12 m2, izba 14,59 m2, kúpeľňa s toaletou 5,21 m2.

K bytu patrí vlastná záhradka s terasou s rozlohou 74 m2 a dve vlastné parkoviská pri bytovom dome 2x12 m2. Celková plocha predávanej nehnuteľnosti je 169,78 m2.
Byt sa predáva so zariadením okrem televízie.

TECHNICKÝ POPIS:
* základové pásy z monolitického betónu,
* obvodové murivá tehlové ako aj priečky,
* zatepľovací systém obvodovej steny na báze expandovaného
polystyrénu EPS 70 F,
* vnútorné nosné deliace konštrukcie – tehlové murivo akustické,
* plochá strecha - tepelná izolácia EPS 100 S,
* plastové okná s izolačným sklom a kovanie GEON,
* podlahy laminátové v obytných miestnostiach a keramická dlažba v hygienických miestnostiach,
* podlahové elektrické kúrenie s termostatmi v každej miestnosti,
* príprava TÚV zabezpečené elektrickým bojlerom,
* verejný vodovod a verejná kanalizácia,
* optika od TCOM.

VYBAVENOSŤ:
* kuchynská linka so vstavanými spotrebičmi - elektrická varná doska, elektrická rúra, digestor, vstavaná chladnička s mrazničkou, umývačka riadu,
* vstavané skrine v predsieni,
* elektrické vonkajšie rolety,
* klimatizácia.

BENEFITY:
* nová obytná lokalita
* dostupnosť do miest ŠAMORÍN-SENEC-BRATISLAVA
* priame napojenie na rýchlostnú cestu R7
* kľudná obytná zóna
* železničná stanica smer Komárno-Bratislava
* občianska vybavenosť
* materská škola, multifunkčné ihriská,
* drobné prevádzky a predajne.

Obytná zóna "NOVÁ TULIPA" sa nachádza v juhovýchodnej časti obce Kvetoslavov, v miestnej časti Fakov. Vďaka tomu poskytuje komfort prímestského bývania a zároveň atmosféru vidieka.
Obec Kvetoslavov s približne 1200 obyvateľmi, ktorá sa nachádza len 5 km od mesta Šamorín a 15 km od hlavného mesta s dobrou občianskou vybavenosťou.

V prípade potreby ponúkame Vám bezplatné poradenstvo a pomoc pri financovaní kúpy formou hypotekárneho úveru.

Cena je vrátane provízie realitnej kancelárie RE/MAX, kompletného právneho servisu a poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv.