Pozemok určený na IBV - Lemešany - 1197 m2

Exkluzívne Vám ponúkame NA PREDAJ stavebný pozemok v obci Lemešany.

Pozemok je súčasťou novej lokality, situovaný v intraviláne obce, v zastavanej časti. Lokalita v ktorej sa pozemok nachádza ponúka vynikajúce možnosti pre jednotlivcov ale aj pre investorov.

Ide o stavebný pozemok, v územnom pláne určený na individuálnu bytovú výstavbu – povolená výstavba rodinného domu, bytového domu alebo občianskej vybavenosti.

Celková výmera pozemku: 1197 m2
Šírka: 26 m
Dĺžka: 44 m

Požadované regulatívy:
- koeficient max. zastavanosti pozemku:

Rodinný dom – 30 %
Bytový dom – 40 %
v prípade Občianskej vybavenosti – 50 %

Ideálna lokalita pre pokojné bývanie obklopená množstvom zelene.

Pozemok má prístup z parcely, ktorá je vo vlastníctve obce a je určená a plánovaná na vybudovanie prístupovej cesty priamo k pozemku.

INŽINIERSKE SIETE:
Voda – možnosť riešiť studňou, resp. do budúcna plánované napojenie tejto lokality na verejný vodovod, po rozšírení rozvodov verejného vodovodu, ktorý je v dosahu
Elektrina – bod napojenia – cca 20 m od hranice pozemku
Odpad – potrebné riešiť žumpou alebo čističkou odpadových vôd

Ak si nedokážete vybrať rodinný dom z aktuálnej ponuky nehnuteľnosti na kúpu a rozhodli ste sa postaviť si dom podľa Vašich predstáv, tento pozemok je ideálny na realizáciu Vášho nového bývania.

LOKALITA:
Obec Lemešany sa nachádza presne na polovici cesty medzi mestami Košice a Prešov. Obec je vzdialená len 18 km od Košíc a 19 km od Prešova. Priama dostupnosť diaľnice D1 a množstvo zelene robí z tejto obce ideálne miesto pre pokojný život mimo rušného mesta. Obec ponúka kompletnú občiansku vybavenosť, v obci sa nachádzajú potraviny, pošta, lekáreň, všeobecný lekár, pediater i stomatológ či materská a základná škola.

CENA: 45.000,-€

Cena za m2: 38,-€/m2